Brač, Sutivan | privatna otočna rezidencija s bazenom, maslinikom i tri stamben

Na prodaju je samostojeća rezidencijalna nekretnina u mirnijem, zelenom dijelu Sutivana, okružena maslinicima, suhozidima i otvorenim pogledima prema bračkom krajoliku i morskom horizontu. Smještena je na parceli od 3.787 m² te objedinjuje privatnost, autentičan otočni karakter i vrlo dobru investicijsku logiku.

Nekretninu čine glavna stambena zgrada, dodatna samostojeća stambena zgrada, pomoćni objekti, bazen i natkrivena ljetna kuhinja. Ukupno su formirane tri stambene jedinice, što imanju daje fleksibilnost za privatno korištenje, boravak šire obitelji, smještaj gostiju ili selektivni turistički najam.

Glavna kuća razvija se kroz podrum, prizemlje i potkrovlje. U interijeru dominiraju drveni stropovi, grede, lučni otvori, kameni detalji i topla mediteranska atmosfera. Prostor je oblikovan kao kuća s karakterom, prilagođena otočnom načinu života, pri čemu se dnevni prostori prirodno otvaraju prema vanjskim zonama, a potkrovlje donosi dodatni volumen i terasu s lijepim osjećajem privatnosti.

Dodatna stambena zgrada funkcionira kao samostalna gostinjska kuća ili odvojena apartmanska jedinica, s vlastitim dnevnim dijelom, kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom. Predstavlja vrijedan element cjeline, osobito za kupce koji traže mogućnost odvojenog smještaja gostiju ili dodatnog prihoda.

Središnji dio života na otvorenom čine bazen, kamene terase i natkrivena ljetna kuhinja s prostorom za blagovanje. Vanjski dio je zaštićen, funkcionalan i prirodno povezan s kućom, uz neformalnu eleganciju dalmatinskog ambijenta. Masline, zelenilo i niski kameni zidovi stvaraju osjećaj zaokruženog privatnog imanja, dovoljno udaljenog od gužve, ali i dalje vezanog uz Sutivan i njegovu obalu.

• Lokacija: mirniji, zeleni dio Sutivana
• Površina parcele: 3.787 m²
• Ukupna bruto površina svih objekata: 229,13 m²
• NKP: 168 m²
• Status nekretnine: legalna, samostojeća i u dobrom stanju
• Sastav imanja: glavna stambena zgrada, dodatna samostojeća stambena zgrada, pomoćni objekti, bazen i natkrivena ljetna kuhinja
• Broj stambenih jedinica: 3
• Glavna kuća: podrum, prizemlje i potkrovlje
• Dodatna stambena zgrada: dnevni dio, kuhinja, spavaća soba i kupaonica

Ovo imanje namijenjeno je kupcu koji ne traži generičku novogradnju, već autentičnu bračku rezidenciju s prostorom, privatnošću, bazenom i mogućnošću različitih modela korištenja. Rijetka kombinacija velike parcele, više legalnih stambenih jedinica, vanjskog sadržaja i mirnog otočnog okruženja čini ovu nekretninu dugoročno vrijednom i vrlo prilagodljivom.