Kuća 229 m², Sutivan na Braču, bazen i maslinik

Na prodaju je privatna otočna rezidencija u Sutivanu na Braču, smještena na parceli od 3.787 m², s bazenom, maslinikom i tri stambene cjeline. U mirnijem, zelenom dijelu mjesta ova samostojeća nekretnina objedinjuje privatnost, autentičan otočni karakter i vrlo dobru investicijsku logiku.

Okružena je maslinicima, suhozidima i otvorenim pogledima prema bračkom krajoliku i morskom horizontu. Nekretninu čine glavna stambena zgrada, dodatna samostojeća stambena zgrada, pomoćni objekti, bazen i natkrivena ljetna kuhinja, što omogućuje privatno korištenje, boravak šire obitelji, smještaj gostiju ili selektivni turistički najam.

Glavna kuća razvija se kroz podrum, prizemlje i potkrovlje. U interijeru dominiraju drveni stropovi, grede, lučni otvori, kameni detalji i topla mediteranska atmosfera. Prostor nije oblikovan kao tipična moderna vila, već kao kuća s karakterom, prilagođena otočnom načinu života. Dnevni prostori prirodno se otvaraju prema vanjskim zonama, dok potkrovlje donosi dodatni volumen i terasu s lijepim osjećajem privatnosti.

Dodatna stambena zgrada funkcionira kao samostalna gostinjska kuća ili odvojena apartmanska jedinica, s vlastitim dnevnim dijelom, kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom. Posebno je vrijedna za kupce koji traže mogućnost odvojenog smještaja gostiju ili dodatnog prihoda.

Središnji dio života na otvorenom čine bazen, kamene terase i natkrivena ljetna kuhinja s prostorom za blagovanje. Vanjski dio je zaštićen, funkcionalan i prirodno povezan s kućom, uz neformalnu eleganciju dalmatinskog ambijenta. Masline, zelenilo i niski kameni zidovi stvaraju osjećaj zaokruženog privatnog imanja, dovoljno udaljenog od gužve, ali i dalje vezanog uz Sutivan i njegovu obalu.

• Lokacija: Sutivan, Brač
• Tip nekretnine: samostojeća rezidencijalna nekretnina
• Površina parcele: 3.787 m²
• Ukupna bruto površina svih objekata: 229,13 m²
• NKP: 168 m²
• Stambene cjeline: 3 stambene jedinice
• Sastav nekretnine: glavna stambena zgrada, dodatna samostojeća stambena zgrada, pomoćni objekti, bazen, natkrivena ljetna kuhinja
• Glavna kuća: podrum, prizemlje i potkrovlje
• Dodatna stambena zgrada: dnevni dio, kuhinja, spavaća soba, kupaonica
• Vanjski sadržaji: bazen, kamene terase, natkrivena ljetna kuhinja s prostorom za blagovanje
• Stanje: dobro stanje
• Pravni status: legalna

Ovo imanje namijenjeno je kupcu koji ne traži generičku novogradnju, već autentičnu bračku rezidenciju s prostorom, privatnošću, bazenom i mogućnošću različitih modela korištenja. Rijetka kombinacija velike parcele, više legalnih stambenih jedinica, vanjskog sadržaja i mirnog otočnog okruženja čini ovu nekretninu dugoročno vrijednom i vrlo prilagodljivom.