Kuća s dvije stambene jedinice i velikim razvojnim potencijalom – nekoliko metara do mora, Umag

Kuća s dvije odvojene stambene jedinice prodaje se na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Umagu, svega nekoliko koraka od mora i marine, na sunčanoj i ravnoj parceli površine 745 m².

Zahvaljujući zapadnoj orijentaciji, nekretnina tijekom cijelog dana obiluje prirodnim svjetlom te pruža prekrasan pogled na more i obalu. Okućnica osigurava privatnost i nudi brojne mogućnosti za uređenje vrta, bazena ili dodatnih sadržaja.

• Površina parcele: 745 m²
• Godina izgradnje: 1960.
• Renovirana i dograđena: 2008.
• Dokumentacija: uredna
• Orijentacija: zapadna
• Grijanje: centralni plinski sustav, klima uređaji za grijanje i hlađenje

Nekretnina je podijeljena na dvije potpuno odvojene stambene jedinice.

• Stan 1: 79,23 m²
• Stan 2: približno 120 m²

Svaki stan ima vlastito brojilo za struju i vodu, što omogućuje potpunu neovisnost. Obje stambene jedinice prodaju se potpuno namještene te su spremne za useljenje ili turistički najam bez dodatnih ulaganja. Dodatni ugođaj pružaju kamini u oba stana, koji prostoru daju toplinu i poseban karakter.

Prema važećoj lokacijskoj informaciji, postojeću kuću moguće je nadograditi za još dvije etaže unutar postojećih gabarita objekta. Time se otvara mogućnost izgradnje manje stambene zgrade s više apartmana, luksuznih stanova ili značajnog proširenja postojećeg stambenog prostora.

Zbog vrhunske lokacije u neposrednoj blizini mora, marine, centra grada i svih sadržaja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili dugoročnu investiciju s velikim razvojnim potencijalom.