Vila 203 m², Tar-Vabriga - grijani bazen i pogled na more

Luksuzna moderna vila neto stambene površine 203 m² nalazi se u Taru u Istri i nudi pogled na more i maslinike. Smještena je u mirnom i prestižnom dijelu mjesta, a od mora je udaljena svega 5 minuta lagane vožnje.

Arhitektonski dojmljiva vila projektirana je prema načelima teškog modernizma te spaja suvremeni luksuz, funkcionalnost i bezvremensku estetiku. Ističe se čistim geometrijskim linijama, igrom punih i praznih ploha, impresivnim visinama prostora, velikim staklenim otvorima i obiljem prirodnog svjetla koje tijekom cijelog dana oblikuje interijer.

Interijer odiše elegancijom, prirodnim materijalima i toplim tonovima drva, dok prostrane staklene stijene brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Dvostruka visina blagovaonice i panoramske staklene površine dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti, a topli drveni elementi usklađeni su s prirodnim kamenom i neutralnim tonovima.

• Neto stambena površina: 203 m²
• Okućnica: 500 m²
• Spavaće sobe: 4 prostrane spavaće sobe
• Kupaonice: 4 moderno uređene kupaonice
• Dnevni prostor: open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
• Terase: terase s kojih se pruža pogled na more i maslinike
• Bazen: grijani bazen
• Parking: privatni parking
• Okućnica: uređena mediteranska okućnica

Uređena okućnica pruža potpunu privatnost i idealna je za odmor tijekom cijele godine. Središnje mjesto zauzima grijani bazen okružen sunčalištem i zelenilom, dok natkrivene terase predstavljaju savršeno mjesto za druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Tar je jedno od najpoželjnijih mjesta na zapadnoj obali Istre, poznato po spoju autentičnog istarskog ambijenta i moderne infrastrukture. Nalazi se između Poreča i Novigrada, svega nekoliko minuta vožnje od uređenih plaža, marine, restorana i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili luksuzni odmor.

Blizina vinskih cesta, vrhunskih maslinara, biciklističkih staza i prirodnih ljepota čini ovu lokaciju idealnim izborom za one koji traže mir, privatnost i istarski stil života, uz izvrsnu prometnu povezanost. Nekretnina je ujedno izvrsna prilika za luksuzno stanovanje ili turističku investiciju.

• Vlasništvo: uredno 1/1
• Vlasnik: pravna osoba
• Cijena iz oglasa: navedena cijena vrijedi ukoliko je kupac pravna osoba
• PDV: ukoliko je kupac fizička osoba, na iznos se dodaje porez na dodanu vrijednost, u kojem slučaju kupac ne plaća porez na promet nekretnina
• Razgled: moguć je isključivo uz potpis potvrde o razgledavanju nekretnina
• Ugovor o posredovanju: u slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina
• Agencijska provizija: na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije
• Uključeno u proviziju: troškovi sastava ugovora o kupoprodaji, prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje