Rovinj, okolica, atraktivna vila na top lokaciji

U okolici Rovinja prodaje se impozantna nekretnina s više od 600 m² stambenog prostora i uređenom vlastitom okućnicom, smještena u rezidencijalnom dijelu grada, svega minutu hoda od uređenih plaža i mora s pogledom na starogradsku jezgru. Nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri pruža mogućnost luksuznog života, ali i profitabilnog turističkog iznajmljivanja.

U blizini se nalaze trgovina, ugostiteljski objekti i ostali sadržaji koje koriste posjetitelji i stanovnici grada. Strogi centar Rovinja s dodatnim sadržajima poput zdravstvenih, obrazovnih i javnih ustanova udaljen je 3 km te je, osim cestom, povezan i šetnicom uz more.

Vila se prostire na četiri etaže, a šest jedinica koristi se za turistički najam tijekom ljetnih mjeseci uz visoku popunjenost. Većina gostiju su stalni, što potvrđuje da je riječ o dobro uhodanom poslu. Jedinice su osmišljene kao tri apartmana s jednom ili dvije spavaće sobe te tri studija.

• Penthouse: prostrani dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica, vrlo velika i komforna terasa te stubište koje vodi na krovnu terasu s pogledom na Rovinj i obalu.
• Posebnost penthousea: dnevni boravak u potpunosti je okružen staklenom stijenom, što prostoru osigurava osunčanost i svjetlost tijekom cijelog dana.
• Garaža i tehnički prostor: garaža s više nego dovoljno mjesta za skladištenje alata i opreme, kotlovnica s bojlerima spojenima na solarne panele.
• Grijanje i topla voda: solarni paneli griju vodu u cijeloj kući čak i za oblačnih dana, a solarni pogon može služiti i za grijanje koje je centralno provedeno kroz cijelu kuću.
• Opremljenost svake stambene jedinice: klima uređaj, potpuno opremljena kuhinja, televizori sa satelitskim prijemnicima.

Nekretnina se nalazi u sustavu turističke rente te zbog izuzetne popunjenosti i stalnih gostiju nudi mogućnost nastavka uspješnog poslovanja i povrata investicije. Moguća je i kombinacija stanovanja uz turistički rad, a uz određene adaptacije postoji mogućnost pretvaranja cijele nekretnine u jednu kuću za život na top lokaciji. Sve ovisi o željama budućeg vlasnika jer nekretnina može ispuniti različite potrebe.

• ID KOD AGENCIJE: 1029-45