Apartman 54 m², Novalja - 2 odvojena apartmana, balkon

Etažirani apartman ukupne površine 54 m² u Novalji dostupan je za kupnju na jednoj od najpoželjnijih lokacija, svega 600 m od mora i centra grada. Funkcionalno je podijeljen na dva potpuno odvojena apartmana, što ga čini izvrsnom investicijskom nekretninom.

Do plaže vodi ugodna šetnica okružena palmama koje stvaraju ugođaj prave mediteranske, gotovo egzotične destinacije. Posebna prednost je što je u istoj zgradi već uspješno prodan jedan apartman, a ova nekretnina predstavlja novu priliku za ulaganje.

Svaki od dva apartmana ima vlastiti ulaz, kuhinju, kupaonicu, balkon i klima uređaj. Jedan apartman raspolaže s 3 ležaja, dok drugi ima 4 ležaja, što omogućuje smještaj ukupno 7 osoba.

• Lokacija: Novalja
• Stambena površina: 54 m²
• Raspored: dva potpuno odvojena apartmana
• Kupaonice: 2
• Kuhinje: 2
• Balkoni: 2
• Klima uređaji: da
• Orijentacija: južna i zapadna
• Dokumentacija: vlasnički list, građevinska dozvola, uporabna dozvola
• Udaljenost od mora i centra Novalje: 600 m
• Mogućnost kupnje parkirnog mjesta: 6.000 €, izravno od vlasnice odnosno investitorice zgrade

Ovakav raspored pruža brojne mogućnosti: ljetovanje u jednom apartmanu uz iznajmljivanje drugog i ostvarivanje prihoda, iznajmljivanje oba apartmana tijekom cijele turističke sezone te korištenje za dvije obitelji ili prijatelje koji žele privatnost.

Velika prednost ove nekretnine je što zgrada već posjeduje kategorizaciju za turistički najam, što budućem vlasniku omogućuje nastavak uspješnog turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja.

Iako struja i voda administrativno nisu razdvojeni, svaki od dva apartmana ima vlastita kontrolna brojila za struju i vodu, što omogućuje precizno praćenje potrošnje svakog apartmana zasebno. Takav način obračuna dogovoren je među suvlasnicima zgrade te se uspješno koristi od same izgradnje.

Novalja je jedna od najtraženijih turističkih destinacija na hrvatskoj obali. Osim svjetski poznate plaže Zrće, nudi brojne uređene obiteljske plaže, kristalno čisto more, šetnice uz obalu okružene palmama, vrhunske restorane, beach barove, marinu, bogatu gastronomsku ponudu te raznovrsne sadržaje za djecu i odrasle.

Zahvaljujući dugoj turističkoj sezoni i velikom broju domaćih i stranih gostiju, Novalja predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u nekretninu koja može donositi stabilan prihod iz godine u godinu.

Ovakve nekretnine rijetko dolaze na tržište. Dva potpuno funkcionalna apartmana u jednom vlasništvu, odlična lokacija, mogućnost vlastitog ljetovanja uz istovremenu zaradu od turističkog najma te već dokazan potencijal čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za investiciju ili bezbrižan odmor na moru.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.