Kuća 518 m², Kožino kod Zadra, 70 m od plaže i pogled na more

U Kožinu, mirnom primorskom mjestu nadomak Zadra, prodaje se samostojeća kuća s ukupno 7 samostalnih apartmana, smještena svega 70 m od plaže, u trećem redu od mora. Nekretnina se prodaje u cijelosti te predstavlja priliku za veću kuću uz more, objekt za turistički najam ili investiciju s mogućnošću daljnjeg razvoja.

Kuća ima ukupno 518 m² stambene površine i sastoji se od 7 potpuno opremljenih apartmana. Renovirana je 2021., apartmani su namješteni i spremni za korištenje, a dio njih već se koristi u kratkoročnom turističkom najmu.

Zbog rasporeda i samostalnih stambenih jedinica omogućuje različite modele korištenja, kao što su turistički najam, dugoročni najam, obiteljsko stanovanje ili kombinacija navedenog.

Posebna prednost nekretnine je prostrana okućnica s dodatnim vanjskim prostorom koji pruža mogućnost uređenja bazena, sadržaja za goste ili eventualne dodatne gradnje, sukladno važećim prostorno-planskim uvjetima.

Kuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Kožinu, mjestu poznatom po miru, blizini mora i dobroj povezanosti sa Zadrom. Centar Zadra udaljen je svega nekoliko kilometara, što ovu lokaciju čini pogodnom za turizam, ali i za cjelogodišnje stanovanje.

Apartmani su raspoređeni kroz prizemlje, visoko prizemlje, prvi i drugi kat.

• Prizemlje: veći stan s kuhinjom, blagovaonicom, dvije sobe, dnevnim boravkom, kupaonicom, vešerajem, kotlovnicom, praonicom, natkrivenom terasom te velikom okućnicom s vrtom, malim voćnjakom i njegovanom hortikulturom.
• Visoko prizemlje: dva apartmana, svaki s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i pripadajućim terasama.
• Prvi kat: dva apartmana, svaki s kuhinjom, dnevnim boravkom s blagovaonicom, spavaćom sobom, kupaonicom i terasom.
• Drugi kat: dva apartmana, svaki s dnevnim boravkom i kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom i terasom.

Svaka stambena jedinica ima pripadajuće parkirno mjesto, veliku terasu s tendom i pogled na more. Obala ispod objekta ima uređenu plažu (beton-šljunak) s molom prikladnim za pristanak manjih i srednjih brodica. U moru je i betonski blok vlasnika objekta s pripadajućom bovom.

• Površina zemljišta: 1.007 m²
• Stambena površina: 518 m²
• Broj apartmana: 7 samostalnih apartmana
• Broj parkirnih mjesta: 7
• Udaljenost od plaže: 70 m
• Pogled: na more
• Namještenost: potpuno namješteno
• Topla voda: solarni paneli
• Zadnja renovacija: 2021.
• Zamijenjen krov: 2023.
• Mogućnost korištenja: turistički i dugoročni najam
• Lokacija: mirna
• Potencijal: dodatno uređenje i razvoj