Kuća 250 m², Pomer - 150 m od mora

Obiteljska kuća ukupne neto površine cca 250 m² nalazi se na atraktivnoj lokaciji u Pomeru, Općina Medulin, svega 150 metara od mora. Smještena je na dvije građevinske parcele ukupne površine 440 m², pri čemu se na jednoj nalazi kuća, a na drugoj manji stariji objekt.

• Prizemlje: garaža, hodnik, ostava, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space, cca 60 m²), kupaonica, izlaz na terasu.
• Prva etaža: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (jedan prostor), dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik.
• Mansarda: jedan veći prostor, kupaonica.

• Ukupna površina objekta: 250 m²
• Površina zemljišta: 440 m² (dvije čestice)
• Kuća nije legalizirana: potrebna legalizacija (okviran trošak 7.000 – 9.000 eura)
• Stanje objekta: potrebna adaptacija i modernizacija objekta
• Infrastruktura: struja, voda, septička jama
• Kanalizacija: kuća je spojena na gradsku kanalizaciju
• Grijanje: provedena priprema centralnog grijanja
• Parking: mogućnost parkinga

Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici bez prometa, u blizini marine, trgovina, restorana i svih sadržaja, uz odličnu povezanost s Medulinom i Pulom.

Zbog činjenice da kuća nije legalizirana, kupac preuzima obvezu legalizacije, uz mogućnost savjetovanja i podrške kroz proces. Obzirom na dvije čestice i dodatni stariji objekt, nekretnina nudi potencijal za investiciju ili gradnju novog objekta uz rekonstrukciju postojećeg.

Za sve dodatne informacije, tlocrt i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. Dokumentacija dostupna na uvid ozbiljnim kupcima.