Na prodaju je luksuzna moderna kamena vila u mirnom dijelu Tara, s bazenom, vrhunski uređenom okućnicom i gotovo nultim troškovima energije. Smještena na zapadnoj obali Istre, između Poreča i Novigrada, ova nekretnina objedinjuje suvremeni dizajn, vrhunsku opremu i visoku razinu privatnosti.
Vila je smještena na zemljištu okruženom mediteranskim zelenilom i visokim živicama koje osiguravaju potpunu privatnost. Stambeni prostor pažljivo je projektiran kako bi spojio estetiku, funkcionalnost i luksuz.
Središnji dio kuće čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, uz unutarnji kamin koji stvara poseban ugođaj tijekom cijele godine. Velike staklene stijene povezuju unutarnji prostor s terasom i bazenom, omogućujući obilje prirodnog svjetla i neometan pogled na uređeni vrt.
Vanjski prostor posebno se ističe hortikulturno uređenom i besprijekorno održavanom okućnicom s mediteranskim biljkama, dekorativnim grmovima, prirodnim kamenom i pažljivo oblikovanim zelenim površinama. U središtu dvorišta nalazi se bazen okružen sunčalištem i prostranim terasama, a dodatnu vrijednost daje natkrivena ljetna kuhinja s vanjskim kaminom.
Kuća je opremljena solarnim panelima, zahvaljujući kojima su troškovi električne energije svedeni gotovo na nulu, što osigurava iznimnu energetsku učinkovitost, dugoročnu uštedu i održiv način života bez odricanja od komfora.
Tar je jedno od najtraženijih mjesta na zapadnoj obali Istre, poznato po mirnom okruženju, vrhunskoj gastronomskoj ponudi, maslinicima i vinogradima te neposrednoj blizini mora. Lokacija omogućuje brz pristup uređenim plažama, marinama, biciklističkim stazama i svim sadržajima potrebnim za kvalitetan život tijekom cijele godine, uz izvrsnu prometnu povezanost, razvijenu infrastrukturu i visok standard življenja.
- Zemljište: 751 m²
- Stambena površina: 140 m²
- Uređena i održavana okućnica: 609 m²
- Bazen: 29 m²
- Raspored: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, gostinjski WC, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- Dodatno: unutarnji kamin, vanjski kamin / ljetna kuhinja, solarni paneli
- Okućnica: potpuna privatnost i mediteranski hortikulturno uređena okućnica
- Vlasništvo: uredno
- Tereti: nema
- Uporabna dozvola: ishodovana i upisana u zemljišne knjige
Ova vila idealan je izbor za luksuzan obiteljski život ili ekskluzivnu turističku investiciju.
Razgled nekretnina moguć je isključivo uz potpis potvrde o razgledavanju nekretnina prilikom razgleda.
U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju, pri čemu se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovoru o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju – posredničku nagradu uključeni su troškovi sastava ugovora o kupoprodaji, prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.
Lokacija
Dodatne informacije
Dodatne mogućnosti
Posrednik u prometu nekretnina: Obrt M&M Legal Immobilien za savjetovanje u svezi s poslovanjem i upravljanjem, vl. Maja Žužić, sa sjedištem na adresi Rudarska 1, 52220 Labin. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije MM LEGAL IMMOBILIEN.