Pula, samostojeća kuća na tri etaže, prilika!

U prodaji je prostrana samostojeća kuća u pulskom naselju Monvidal, smještena na mirnoj i ugodnoj lokaciji. Nekretnina je pogodna za miran obiteljski život, ali i kao investicija zbog mogućnosti prenamjene u više stambenih jedinica ili turističkog najma.

• Tlocrtna površina kuće: 103 m²
• Ukupna površina kuće: približno 270 m²
• Broj etaža: 3
• Površina okućnice: 279 m²
• Garaža: legalizirana, 13 m²
• Vlasništvo: 1/1
• Tereti: bez tereta
• Mogućnost kupnje: putem kredita

Kuća se nalazi na parceli s uređenom okućnicom i nudi funkcionalan raspored s mogućnošću odvojenog stanovanja po etažama.

• Prizemlje: zatvorena veranda, prostrani dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, 3 komforne spavaće sobe.
• Prvi kat: zatvorena veranda, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, 3 prostrane sobe; gotovo identičan raspored koji omogućuje potpuno odvojeno stanovanje ili uređenje 2 zasebne stambene jedinice.
• Potkrovlje: djelomično uređeno, s mogućnošću uređenja dodatnog stana koji može sadržavati dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu i terasu.

Ograđena parcela pruža privatnost i dovoljno prostora za ugodan boravak na otvorenom.

• U dvorištu: legalizirana garaža, pomoćni objekt (šupa), vanjski WC, stepenasto uređena okućnica, popločani prostor ispred kuće, vrt površine 279 m².

Prostrana okućnica nudi brojne mogućnosti uređenja, od mediteranskog vrta i prostora za opuštanje do izgradnje bazena, ljetne kuhinje ili dodatnih sadržaja koji mogu dodatno povećati vrijednost nekretnine.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i velikom potencijalu, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu te je idealan izbor za veću obitelj, više generacija ili investitore koji traže kvalitetnu nekretninu u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja.

Razgled nekretnina moguć je isključivo uz potpis potvrde o razgledavanju nekretnina.

U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju, pri čemu se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisanog maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovoru o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju, odnosno posredničku nagradu, uključeni su troškovi sastava ugovora o kupoprodaji, prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.