Kamena kuća za adaptaciju, Barban, okućnica 600 m² i potencijal

U okolici Barbana prodaje se autentična kamena kuća za kompletnu adaptaciju s okućnicom od približno 600 m², dodatnim objektima i velikim investicijskim potencijalom. Smještena je u mirnom istarskom naselju, svega nekoliko kilometara od mora i plaža.

Glavna kuća je srednja kuća u nizu, raspoređena kroz prizemlje, kat i potkrovlje. Nekretnina zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje da raspored i namjenu prostorija u potpunosti prilagodi vlastitim potrebama i stilu. Posebnu vrijednost daju dobro očuvani vanjski kameni zidovi koje je moguće zadržati te obnovom sačuvati prepoznatljiv šarm tradicionalne istarske arhitekture.

• Prizemlje: dvije prostorije i hodnik.
• Kat: dvije prostrane spavaće sobe.
• Potkrovlje: u središnjem dijelu ima stajaću visinu te pruža dodatne mogućnosti za uređenje i prilagodbu prostora prema vlastitim potrebama.

Uz glavnu kuću nalaze se pomoćni objekti, konoba površine približno 22 m² i štala. Jedan od pomoćnih objekata svojom većom površinom pruža zanimljiv potencijal za rekonstrukciju i uređenje dodatne stambene jedinice, apartmana ili prostora za goste, uz ispunjenje potrebnih uvjeta.

Dodatna prednost je činjenica da su glavna kuća i svi postojeći pomoćni objekti evidentirani u katastru, što ovu nekretninu čini još zanimljivijom za buduću obnovu i razvoj.

Okućnica s otvorenim pogledom pruža dovoljno prostora za stvaranje pravog mediteranskog ambijenta. Budući vlasnik može zamisliti uređeni vrt, terasu i prostor za druženje na otvorenom, a postoji i potencijal za izgradnju bazena, sukladno važećim prostorno-planskim uvjetima i potrebnim dozvolama.

Kuća je priključena na vodovodnu i elektroenergetsku mrežu, dok je za odvodnju potrebno predvidjeti septičku jamu. Pristup nekretnini omogućen je asfaltiranom lokalnom prometnicom.

Mirna lokacija, okruženje obiteljskih kuća i kuća za odmor te blizina mora daju ovoj nekretnini odličan potencijal za stvaranje autentične istarske kuće za odmor s bazenom, turističkog projekta s dodatnim smještajnim kapacitetom ili doma za one koji žele mir i privatnost istarskog zaleđa.

• ID KOD AGENCIJE: 2016-228