Etaža kuće 105 m², Žminj centar, 3 stana i najam

Etaža kuće ukupne površine 105,31 m² u samom centru Žminja dostupna je za prodaju. U naravi se proteže kroz tri etaže i čini tri funkcionalno odvojene stambene jedinice.

Nekretnina je evidentirana i etažirana, uz urednu vlasničku i prostorno-pravnu dokumentaciju. Građevina je izgrađena prije 1968.

Etaža je organizirana kao tri zasebna stana:

• Prizemlje: stan cca 30 m², trenutno u završnoj fazi adaptacije, nakon koje će predstavljati potpuno funkcionalnu zasebnu stambenu jedinicu.
• 1. kat: stan cca 30 m², uređen i funkcionalan, trenutno u dugoročnom najmu, što osigurava postojeći prihod.
• 2. kat + potkrovlje: dvoetažni stan cca 60 m², prostran, u potpunosti uređen i namješten, također trenutno u najmu.

Svi stanovi opremljeni su klima uređajima za grijanje i hlađenje, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Nekretnina je kompletno renovirana prije šest mjeseci, pri čemu su obnovljene instalacije, podovi, stropovi, keramika i stolarija.

Parking je osiguran ispred kuće i u neposrednoj blizini.

Zbog konfiguracije s tri zasebne stambene jedinice, nekretnina predstavlja zanimljivu investicijsku priliku. Moguće ju je koristiti za dugoročni najam, turistički najam, kombinaciju vlastitog stanovanja i najma ili kao nekretninu s tri zasebna izvora prihoda.

Dva stana već su u najmu, dok je treći u završnoj fazi adaptacije, što budućem vlasniku omogućuje nastavak postojećeg modela korištenja i dodatni prihod nakon završetka radova.

• Cijena: 260.000 €

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: