Kamena kuća u Motovunu, povijesna jezgra i privatno dvorište

Autentična istarska kamena kuća u srcu Motovuna, unutar povijesne starogradske jezgre, predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine s karakterom, velikim potencijalom i privatnim dvorištem u samom centru grada. Kuća je trenutno useljiva i može se koristiti u postojećem stanju, uz potrebna ulaganja i uređenje.

Mogućnost postupne obnove budućem vlasniku omogućuje da prostor prilagodi vlastitim potrebama, uz očuvanje izvorne istarske arhitekture i autentičnog karaktera.

• Podrum: prostrana kamena prostorija s izravnim izlazom na dvorište.
• Prizemlje: dvije prostorije i kupaonica.
• Prvi kat: kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonica i balkon.
• Drugi kat: dvije spavaće sobe.
• Potkrovlje: dvije odvojene prostorije s dodatnim mogućnostima uređenja i proširenja stambenog prostora.

Posebna vrijednost nekretnine je privatno dvorište površine 50 m², što je iznimno rijetka pogodnost unutar povijesne jezgre Motovuna. Vanjski prostor pruža mogućnost uređenja terase, vrta ili prostora za druženje i opuštanje, uz jedinstveni ambijent srednjovjekovnog Motovuna.

Kuća se ističe prekrasnim otvorenim pogledima: sa zapadne strane prema dolini rijeke Mirne i okolnim istarskim brežuljcima, posebno atraktivnima u vrijeme zalaska sunca, a s istočne strane prema povijesnoj jezgri Motovuna.

Nekretnina ima uredno sređenu uporabnu dozvolu, a u neposrednoj blizini nalazi se javni parking namijenjen stanovnicima Motovuna.

Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, autentičnoj kamenoj arhitekturi, velikom dvorištu, višekatnom rasporedu i atraktivnim pogledima, kuća predstavlja odličan potencijal za vlastiti dom, kuću za odmor, turistički najam, B&B ili kombinaciju stambene i poslovne namjene.

Ovo je nekretnina za kupca koji prepoznaje vrijednost autentične istarske arhitekture i želi je postupno obnoviti i prilagoditi suvremenim potrebama, bez gubitka njezina izvornog karaktera.