NOVA, MODERNA I POTPUNO OPREMLJENA KUĆA 134 m² – 8 km OD VIROVITICE
NOVA, MODERNA I POTPUNO OPREMLJENA KUĆA 134 m2 – 8 km OD VIROVITICE
250.000 EUR | PRODAJE VLASNIK | BEZ DODATNIH ULAGANJA | MOGUĆA ZAMJENA
Prodajemo novu, moderno uređenu, potpuno namještenu i opremljenu kuću površine 134 m2 bruto, na velikoj, potpuno uređenoj i ograđenoj parceli od 1.630 m2 u Špišić Bukovici, svega 8 km od centra Virovitice.
Kuća se prodaje s namještajem i opremom – spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
KUĆA I OPREMA
* 3 spavaće sobe
* veliki open-space dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja
* kupaonica, smočnica i tehnička prostorija
* izolirani tavan
* podno grijanje na plin u cijeloj kući, sa zasebnom regulacijom po prostorijama
* 2 Bosch inverter klima-uređaja
* PRANA PRO pametna rekuperacija i filtriranje zraka
* TROHA-DIL stolarija, troslojno staklo i komarnici
* kvalitetna izolacija od temelja do krova
* protuklizne podne pločice
GARAŽA, POMOĆNI OBJEKTI I OKUĆNICA
Uz kuću se nalaze garaža s automatskim vratima i podrumom, spremište s električnim, vodovodno - kanalizacijskim i plinskim priključkom te potpuno uređena radionica s peći na drva.
Pomoćni objekti su uređeni, popločeni, imaju električnu energiju i termo fasadu.
Parcela od 1.630 m2 potpuno je ograđena i uređena te ima:
* široki asfaltirani prilaz pogodan i za veća vozila
* 7 parkirnih mjesta
* automatska ulazna vrata
* veliki uređeni vrt i zelene površine
* vodu u vrtu
* vanjsku rasvjetu i reflektore
Zbog velike parcele, pomoćnih objekata i pristupa većim vozilima, nekretnina je pogodna i za obrt, radionicu ili kombinaciju stanovanja i vlastitog posla.
LOKACIJA
Kuća se nalazi u mirnom i uređenom mjestu s gotovo svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.
Oko 100 m: ambulanta, ljekarna, pošta, trgovine i autobusna stanica.
Do cca 700 m: škola, vrtić i crkva.
Centar Virovitice: 8 km.
Točnu lokaciju dostavljamo na upit. Ozbiljno zainteresiranima možemo dostaviti i zimske račune za plinsko podno grijanje.
Na povijesnom prikazu Google Mapsa vidljiv je i tijek gradnje kuće.
DOKUMENTACIJA
Uredno vlasništvo, bez tereta.
MOGUĆA ZAMJENA
KOPRIVNICA – STAN ILI GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Za grad Koprivnicu razmatramo:
* stan, uz prednost novije gradnje
* građevinsko zemljište vrijednosti do cca 100.000 EUR + Vaša nadoplata cca 150.000 EUR
Građevinsko zemljište tražimo ISKLJUČIVO UNUTAR GRADA KOPRIVNICE, po mogućnosti bliže centru. Lokacije uz željezničku prugu i s druge strane pruge ne razmatramo.
Na zemljištu može biti i kuća za rušenje, uz uvjet da vlasnik organizira i snosi trošak uklanjanja unutar navedene vrijednosti. Možemo pričekati završetak rušenja.
ZAMJENA ZA STAN U DRUGIM GRADOVIMA
Razmatramo stanove u Virovitici, Koprivnici, Varaždinu i Zagrebu te neposrednoj blizini tih gradova. Prednost ima novija gradnja.
Rijeka i Pula dolaze u obzir isključivo za stan u blizini fakulteta.
VAŽNI UVJETI:
* uredna dokumentacija
* suteren i potkrovlje ne razmatramo
* za stan iznad 1. kata obavezan je lift
Moguće su različite kombinacije sa ili bez nadoplate, ovisno o vrijednosti nekretnine. Otvoreni smo za ozbiljne i korektne prijedloge ako postoji obostrani interes.
CIJENA: 250.000 EUR
Prodaje vlasnik – bez posredničke provizije.
Više fotografija i detalja o kući:
https://dijana2710.github.io/HappyPlace/
Razgledavanje je moguće prema dogovoru, radnim danom nakon 16 sati te vikendom.
Kontakt: 092/154-8852
Poziv, Viber ili WhatsApp
AGENCIJE: Suradnja je moguća isključivo ako imate konkretnog kupca ili nekretninu koja odgovara uvjetima zamjene iz oglasa. Molimo bez ponuda za klasično posredovanje.