Kamena kuća 77 m², Žminj - autentična i renovirana

Autentična kamena kuća površine 77 m² s dvorištem od 105,60 m² smještena je u mirnom malom selu u okolici Žminja, u srcu Istre. Nekretnina se prodaje u postojećem stanju, u završnoj fazi radova, i predstavlja odličnu osnovu za privatni dom za odmor, vikendicu ili kuću za turistički najam.

Selo s tek nekoliko kuća posljednjih se godina polako razvija u malu oazu za odmor i turizam. Kuća je okružena tradicionalnom istarskom arhitekturom i prirodom te pruža posebnu atmosferu u malom i tihom istarskom selu, dovoljno udaljenom od užurbanosti turističkih središta, a istovremeno dobro povezanom s ostatkom Istre.

Kuća je u potpunosti renovirana, a radovi su započeli 2023. Projekt je od početka zamišljen kao privatna kuća za uživanje, zbog čega je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe, očuvanju autentičnih elemenata i izboru materijala. U renovaciji dominiraju istarski kamen, drvo i željezo, koji stvaraju karakterističan mediteranski ugođaj i povezuju tradicionalnu arhitekturu s funkcionalnošću suvremenog prostora.

Preostaje dovršiti podove i opremiti interijer, dok se vanjski prostor može dodatno prilagoditi željama budućeg vlasnika, uključujući dovršetak ljetne kuhinje. Ova faza renovacije omogućuje da se završni izgled kuće u potpunosti prilagodi osobnom ukusu i načinu korištenja.

Vanjski prostor posebno se ističe tradicionalnom organizacijom okućnice, kamenim zidovima i natkrivenom zonom za druženje. U sklopu dvorišta nalazi se vlastita cisterna, čija je gornja površina iskorištena kao terasa, a sustav je povezan i s navodnjavanjem ostatka dvorišta. Na taj je način zadržan jedan od tradicionalnih elemenata istarskih kuća, prilagođen suvremenoj funkcionalnosti.

Kuća ima provedene priključke vode i električne energije, pri čemu je priključak struje već plaćen, a za odvodnju je izvedena vlastita septička jama.

Ovo je nekretnina za one koji cijene autentični istarski stil, ali žele imati slobodu dovršiti ga prema vlastitoj viziji.

• ID KOD AGENCIJE: 1042-216