Sveti Ivan Zelina, Pretoki, samostojeća kuća, 140 m²

U ponudi je samostojeća obiteljska kuća smještena u mirnom naselju Pretoki, nedaleko od Svetog Ivana Zeline.

Nekretnina se nalazi u ugodnom i zelenom okruženju, s uređenim pristupom asfaltiranom cestom te predstavlja odličan izbor za obiteljski život ili odmor izvan gradske vreve.

Kuća je legalizirana, katnosti prizemlje + potkrovlje, ukupne bruto površine 129,97 m². Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, WC-a, kotlovnice i dodatnih pomoćnih prostora u prizemlju, dok se u potkrovlju nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik sa stubištem te terasa.

Raspored prostorija:

Prizemlje
- dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 64,93 m²
- kotlovnica/pomoćna prostorija – 7,47 m²
- natkriveni prolaz – 6,58 m²
- natkrivena terasa – 34,13 m²
- otvorena terasa – 27,19 m²

Potkrovlje
- spavaća soba – 11,77 m²
- spavaća soba – 8,92 m²
- kupaonica – 9,23 m²
- hodnik sa stubištem – 29,14 m²
- terasa – 11,77 m²

Posebnu vrijednost nekretnini daju velika natkrivena terasa i vanjska terasa koje pružaju idealan prostor za druženje, opuštanje i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.

Kuća je smještena na parceli površine 1.763 m², koja nudi dovoljno prostora za uređenje vrta, voćnjaka, prostora za odmor ili dodatnih sadržaja prema vlastitim potrebama.

Građena je kvalitetnim materijalima:
- armiranobetonski temelji i međukatna konstrukcija
- zidovi od opeke
- PVC vanjska stolarija s IZO staklom
- drveno krovište pokriveno crijepom
- parketi u sobama i keramičke pločice u ostalim prostorijama
- izvedena termo fasada

Osnovni podaci:
- lokacija: Pretoki, Sveti Ivan Zelina
- vrsta nekretnine: samostojeća obiteljska kuća
- katnost: prizemlje + potkrovlje
- ukupna bruto površina kuće: 129,97 m²
- površina parcele: 1.349 m²
- 2 spavaće sobe
- legalizirana nekretnina
- pristup asfaltiranom cestom
- mirno obiteljsko okruženje

Idealna nekretnina za obitelj koja traži mir, privatnost i život u prirodnom okruženju, uz dobru povezanost sa Svetim Ivanom Zelinom i Gradom Zagrebom.