Sveti Ivan Zelina, Pretoki, freistehendes Haus, 140 m²

Zum Angebot steht ein freistehendes Einfamilienhaus in der ruhigen Siedlung Pretoki, unweit von Sveti Ivan Zelina.

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und grünen Umgebung, mit gepflegter Zufahrt über eine asphaltierte Straße, und ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben oder für Erholung abseits des städtischen Trubels.

Das Haus ist legalisiert, verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss und hat eine gesamte Bruttogrundfläche von 129,97 m². Es besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Flur, einem WC, einem Heizraum und zusätzlichen Nebenräumen im Erdgeschoss, während sich im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur mit Treppe sowie eine Terrasse befinden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

• Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 64,93 m²
• Heizraum/Nebenraum: 7,47 m²
• Überdachter Durchgang: 6,58 m²
• Überdachte Terrasse: 34,13 m²
• Offene Terrasse: 27,19 m²

Dachgeschoss

• Schlafzimmer: 11,77 m²
• Schlafzimmer: 8,92 m²
• Badezimmer: 9,23 m²
• Flur mit Treppe: 29,14 m²
• Terrasse: 11,77 m²

Einen besonderen Wert verleihen der Immobilie die große überdachte Terrasse und die Außenterrasse, die das ganze Jahr über idealen Raum für geselliges Beisammensein, Entspannung und Genuss im Freien bieten.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.763 m², das ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, eines Obstgartens, eines Erholungsbereichs oder zusätzlicher Inhalte nach eigenen Bedürfnissen bietet.

Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut:

• Stahlbetonfundamente und Zwischengeschosskonstruktion
• Ziegelwände
• PVC-Außenfenster und -türen mit Isolierglas
• Holzdachstuhl mit Ziegeldeckung
• Parkett in den Zimmern und Keramikfliesen in den übrigen Räumen
• Ausgeführte Wärmedämmfassade

Grunddaten:

• Lage: Pretoki, Sveti Ivan Zelina
• Immobilienart: freistehendes Einfamilienhaus
• Etagen: Erdgeschoss + Dachgeschoss
• Gesamte Bruttogrundfläche des Hauses: 129,97 m²
• Grundstücksfläche: 1.349 m²
• 2 Schlafzimmer
• Legalisierte Immobilie
• Zufahrt über asphaltierte Straße
• Ruhige familiäre Umgebung

Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Ruhe, Privatsphäre und ein Leben in natürlicher Umgebung sucht, mit guter Anbindung an Sveti Ivan Zelina und die Stadt Zagreb.