Tinjan, kameno imanje na kraju sela s tri objekta

U srcu Istre nalazi se posebna nekretninska cjelina koju čine tri međusobno povezana samostojeća objekta, smještena na kraju sela, bez prometa, okružena zelenilom te kućama za odmor i stanovanje. Izgrađeni su od izvornog istarskog kamena, koji je kroz godine sačuvan i danas predstavlja njihovu najveću vrijednost i karakter.

Prvi objekt je tradicionalna kamena kuća površine 110 m², djelomično adaptirana, s izvedenom armirano-betonskom podnom pločom, novom armirano-betonskom međukatnom konstrukcijom te novim krovom, što predstavlja kvalitetan temelj za nastavak uređenja i pretvaranje objekta u atraktivan istarski dom.

• Prizemlje: autentičan kameni predprostor s karakterističnim svodom, prostor zamišljen kao moderna i skladno uklopljena cjelina kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonica.
• Gornja etaža: prostor predviđen za dvije spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima izlaz na vlastitu terasu, kupaonica, vešeraj.

Drugi objekt je tradicionalna kamena kuća u ruševnom stanju, tlocrtne površine 61 m². Objekt pruža mogućnost kreativnog oblikovanja cjeline, bilo kao privatna wellness i relax zona s manjim bazenom ili jacuzzijem, okružena kamenim zidovima i zelenilom, bilo kao samostalna stambena jedinica, ovisno o potrebama i viziji budućeg vlasnika.

Treći objekt je gospodarska zgrada, također građena od autentičnog istarskog kamena. Može se prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu na dvije etaže ili u istarsku konobu s prostorom za degustaciju i vinskim podrumom.

Kuće imaju priključak na električnu energiju, vodu i kanalizaciju, što predstavlja važnu osnovu za daljnju adaptaciju i razvoj cijele nekretninske cjeline.

Posebnost ove nekretnine leži u autentičnosti koju stvaraju izvorni istarski kamen, postojeće kamene strukture, tradicionalni elementi i mogućnost stvaranja više različitih sadržaja, što joj daje karakter koji je teško pronaći u novogradnji.

Moguće je oblikovati autentično istarsko imanje s glavnom kućom za život ili odmor, dvije dodatne jedinice, privatnim bazenom ili wellness zonom, konobom s vinskim podrumom te intimnim vanjskim prostorima skrivenima među starim kamenim zidovima. Mogućnosti su brojne, a konačna priča ovisi o mašti i viziji budućeg vlasnika.

• Udaljenost od Tinjana: 5 kilometara
• Udaljenost od Pazina i spoja na Istarski ipsilon: 8 kilometara
• Udaljenost od Poreča i mora: 25 km
• Vlasništvo: uredno
• Tereti: nema