Apartmani 115 m², Barbariga - 400 m od mora, vrt i parking

U Barbarigi se prodaju dva potpuno opremljena i funkcionalna apartmana u kući u nizu, smještena na atraktivnoj i mirnoj lokaciji svega 400 m od mora. Nekretnina je pogodna za vlastito uživanje, ljetni odmor ili nastavak već uhodane investicije u turistički najam.

Apartmani imaju zasebne ulaze, privatne vanjske prostore i vlastita natkrivena parkirna mjesta, što osigurava visok stupanj privatnosti i funkcionalnosti. Oba apartmana već su službeno kategorizirana i uspješno se iznajmljuju putem agencije tijekom ljetne sezone, pa budući vlasnik može nastaviti turistički najam bez dodatnog uređenja ili velikih početnih ulaganja.

• Prvi apartman: 36 m² stambene površine, dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, spavaća soba, kupaonica.
• Pripadajući vanjski i pomoćni prostori prvog apartmana: natkrivena terasa 18 m², podrumski prostor/spremište 7,4 m², uređeni vrt približno 120 m², natkriveno parkirno mjesto 10,8 m², ugrađeni vanjski tuš.
• Stanje prvog apartmana: potpuno renoviran 2023. i spreman za korištenje i turistički najam.
• Drugi apartman: 43 m², dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno opremljena kuhinja, spavaća soba, galerija za spavanje s dva kreveta, kupaonica.
• Pripadajući vanjski prostori drugog apartmana: djelomično natkrivena terasa približno 20 m², natkriveno parkirno mjesto 13,4 m², ugrađeni vanjski pult s priključcima za struju i vodu.

Galerija za spavanje u drugom apartmanu povećava funkcionalnost prostora i omogućuje smještaj većeg broja osoba, što je posebno praktično za turistički najam ili obiteljski boravak.

Oba apartmana prodaju se potpuno namještena i opremljena, pa je korištenje moguće praktički odmah po preuzimanju nekretnine. Nekretnina se redovito održava, a oba apartmana nalaze se u izvrsnom stanju.

• Opremljenost: klima-uređaji, perilice rublja, potpuno opremljene kuhinje, satelitska televizija, fiksni internet.
• Mogućnost prilagodbe: spajanje dva apartmana u jednu veću stambenu cjelinu uz relativno male građevinske preinake.
• Ukupna bruto površina nekretnine: 268 m²
• Ukupna neto površina obračunata prema pripadajućim koeficijentima: 115,5 m²
• Dokumentacija: uredna dokumentacija

Mogućnost iznajmljivanja dvije zasebne smještajne jedinice omogućuje fleksibilnost korištenja i potencijal ostvarivanja prihoda od turizma, a nekretnina se istovremeno može koristiti i za vlastiti odmor. Može se prilagoditi kao veća obiteljska kuća za odmor ili kao kombinacija vlastitog korištenja i turističkog najma.

Apartmani se nalaze u mirnoj slijepoj ulici u Barbarigi, na samo nekoliko minuta hoda od mora. Blizina plaža, trgovina, ugostiteljskih sadržaja i ostalih potrebnih sadržaja čini lokaciju praktičnom za boravak tijekom cijele sezone.

Barbariga je poznata po opuštenoj atmosferi, prirodnom okruženju i blizini brojnih atraktivnih istarskih destinacija, što ovu lokaciju čini zanimljivom za vlastiti odmor i turistički najam.

• Ključne prednosti nekretnine: samo 400 m od mora, dva potpuno odvojena apartmana, zasebni ulazi, vlastita natkrivena parkirna mjesta, veliki uređeni vrt od cca 120 m², dvije velike terase, vanjski tuš, vanjski pult s vodom i strujom, spremište/podrumski prostor, potpuno namješteno i opremljeno, klima uređaji i internet, manji apartman renoviran 2023., službena kategorizacija za turistički najam, već uhodan turistički najam putem agencije, mogućnost spajanja u jednu veću stambenu cjelinu, mirna lokacija u slijepoj ulici, uredna dokumentacija.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Cjenik posredničkih usluga.