Kuća 155 m², Kavran - dvije kuće i okućnica 1.450 m²

Na prodaju je samostojeća kamena nekretnina koja se sastoji od dvije zasebne kuće, ukupne površine 155 m², smještena u mirnom dijelu mjesta Kavran, na prostranoj okućnici od 1.450 m². Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam zahvaljujući odvojenim stambenim jedinicama i velikoj parceli punoj mediteranskog zelenila.

• Prva kuća: konoba, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, jedna spavaća soba u prizemlju, druga spavaća soba na katu.
• Druga kuća: dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica.
• Podrum: dodatnih 20 m², s mogućnošću korištenja kao skladišni prostor ili uređenja u autentičnu istarsku konobu.

Nekretnina se prodaje namještena te je posljednji put adaptirana 2022. Grijanje je omogućeno klimatskim jedinicama i peći na drva.

• Priključci: voda, struja, gradski vodovod, telefon, internet.
• Dokumentacija: građevinska i uporabna dozvola.
• Vlasništvo: uredno (1/1), bez tereta.
• Kupnja putem stambenog kredita: moguća uz ispunjavanje uvjeta banke.

Posebnu vrijednost nekretnini daje uređena okućnica od 1.450 m² s velikim brojem maslina i raznih voćaka, koja osigurava pravi mediteranski ugođaj i potpunu privatnost. U dvorištu se nalazi i dodatni objekt uređen kao ljetna kuhinja s krušnom peći i pekom, idealan za pripremu tradicionalnih specijaliteta i druženja na otvorenom.

• Terase: dvije, od kojih je jedna natkrivena i okružena zasađenim voćkama.
• Dodatno: garaža i šest parkirnih mjesta.
• Udaljenost od mora: 1.500 metara.
• U blizini: trgovina, škola, vrtić, pošta, banka, park, dječje igralište.