Kuća 355 m², Umag - bazen i blizina mora

Na prodaju je kuća površine 355 m² na rubu naselja nedaleko Umaga, smještena na zemljištu od 1.622 m² s bazenom površine 41 m², pogodna za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički najam. Plaža je udaljena 600 metara, a nekretnina pruža intimnost malog istarskog mjesta uz dobru povezanost s većim gradovima Istre.

Kuća je izgrađena 2012. te se prostire kroz dvije etaže. Oblikovno i koloristički uklopljena je u naselje i krajolik, a sastoji se od tri elegantno namještene i kvalitetno opremljene stambene jedinice sa zasebnim ulazima.

• Suteren: garaža sa sprovedenim svim instalacijama i mogućnošću prenamjene u dodatni apartman, strojarnica bazena, kotlovnica, velika prostorija pogodna za skladištenje te jedna stambena jedinica s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, dva toaleta i dvije dodatne prostorije koje budući vlasnik može urediti prema vlastitim potrebama i željama.
• Visoko prizemlje: dvije stambene jedinice, a svaka se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase.

Jedna od stambenih jedinica ima osiguran pristup osobama s invaliditetom.

Okućnica je potpuno ograđena, hortikulturno uređena i oplemenjena stablima voćki.

• Okućnica: bazen, vanjski tuš, natkrivena ljetna kuhinja s vanjskim kaminom, šterna kapaciteta 30.000 litara za prikupljanje kišnice te prostor za parkiranje osam automobila.
• Oprema i tehničke značajke: klima uređaji, kamin u jednom apartmanu, solarni paneli za zagrijavanje potrošne vode, sustav za omekšavanje vode za cijelu kuću, kvalitetna stolarija sa specijalnim staklima koja omogućuje pogled iz unutrašnjosti prema van uz ograničen pogled izvana prema unutra te komarnici na svim otvorima.
• Bazen: hidromasaža, slap i staklena kupola za prekrivanje koja zadržava toplinu i omogućuje prirodno zagrijavanje vode, pa temperatura tijekom predsezone i posezone može doseći do 38 °C.
• Vlasništvo: 1/1
• Dokumentacija: uredna
• Energetski razred prema Q H,nd: B
• Energetski razred prema E prim: A

Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu.

Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora, uz blizinu mora i laku dostupnost gradovima s nizom sadržaja.

• Udaljenosti: plaža 600 metara, Umag 5 km, Poreč 25 km, Rovinj 55,5 km, Pula 75 km.

Umag je atraktivan istarski gradić na krajnjem zapadu hrvatske obale, odlično povezan s ostalim europskim zemljama. Grad turizma i sporta nudi bogatu povijest, šetnice uz more, spoj starih građevina i moderno uređenih dijelova obale, blagu mediteransku klimu, velik broj sunčanih dana i izvanredno čisto more. Obala je razgranata i raznolika, a u zaleđu se nalaze brežuljkasta mjesta-utvrde, mnoštvo agroturizama s autohtonim delicijama i prijateljskim domaćinima.