Kuća 151 m², Šibenik - stara gradska jezgra

Na prodaju je potpuno obnovljena kamena kuća površine 151 m², smještena u srcu stare gradske jezgre Šibenika. Ova jedinstvena nekretnina spaja autentičnu dalmatinsku arhitekturu s udobnošću suvremenog stanovanja te je prikladna za obiteljski život, odmor ili turističku djelatnost.

Kuća se sastoji od dvije odvojene stambene cjeline.

• Prizemlje: studio apartman površine približno 36 m², otvoreni koncept prostora, kupaonica s podnim grijanjem, zaseban ulaz.
• Glavni stambeni dio: tri etaže ukupne površine približno 108 m².
• Prva etaža: kuhinja s blagovaonicom i prostrana kupaonica.
• Druga etaža: dnevni boravak i jedna spavaća soba.
• Treća etaža: glavna spavaća soba s izlazom na terasu s pogledom na krovove stare gradske jezgre, crkvene zvonike i more.

Zaseban ulaz u studio apartman omogućuje njegovo samostalno korištenje ili turistički najam.

Kuća je izvorno izgrađena oko 1800., a posljednja cjelovita adaptacija izvedena je 2011. Prilikom obnove pažljivo su očuvani brojni izvorni elementi poput kamenih zidova, restauriranih drvenih greda, hrastovih podova i tradicionalnih drvenih škura, čime je zadržan autentičan karakter nekretnine.

Kuća je potpuno namještena, klimatizirana te opremljena sustavom grijanja, klimatizacije i ventilacije, zbog čega je odmah spremna za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja.

Nekretnina se nalazi u mirnoj kamenoj ulici stare gradske jezgre Šibenika, svega približno 450 metara od mora i rive. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, banka, pošta, škola, vrtić, parkovi, sportski sadržaji i javni prijevoz, što omogućuje ugodan svakodnevni život u povijesnom središtu grada.

• Energetski razred: C
• Dokumentacija: vlasnički list i uporabna dozvola uredni su i dostupni na uvid zainteresiranim kupcima.