Stan 290 m², Nova Veruda - 3 stambene jedinice

U jednom od najpoželjnijih dijelova Pule, u naselju Nova Veruda Porat, nalazi se iznimno atraktivna nekretnina koja se sastoji od tri stambene jedinice. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, pogodna je za obiteljski život, kombinaciju stanovanja i najma ili investiciju s više odvojenih jedinica.

Ukupnu nekretninu čine glavni troetažni stan površine cca 210 m² te dva stana u prizemlju površine 52.84 m² i 28.79 m². Stanovi u prizemlju trenutno su spojeni u jednu funkcionalnu cjelinu, uz zadržanu mogućnost jednostavnog razdvajanja u dvije zasebne stambene jedinice.

Glavni stan prostire se na tri etaže povezane unutarnjim stubištem te pruža visoku razinu komfora i privatnosti.

• Prva etaža: prostrani open space dnevni boravak, kuhinja izrađena po mjeri, blagovaonica, izlaz na natkrivenu terasu, kupaonica, kotlovnica sa sustavom podnog grijanja.
• Druga etaža: tri prostrane spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite terase, moderna kupaonica s walk-in tušem, walk-in garderoba, zaseban vešeraj.
• Treća etaža: dvije velike prostorije koje se mogu koristiti kao dodatne spavaće sobe, radni prostor, igraonica ili gostinjski dio.

Prostor obiluje prirodnom svjetlošću, a stan je opremljen podnim grijanjem na vodu uz termostate u svakoj prostoriji, čime je osigurana maksimalna udobnost tijekom cijele godine.

Stanovi u prizemlju čine funkcionalan i prostran životni prostor.

• Sastav prizemnih stanova: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice.
• Dodatne prednosti: terasa za boravak na otvorenom, manje privatno dvorište, vlastito parkirno mjesto.

Stanovi su u potpunosti renovirani 2020., pri čemu su zamijenjene sve instalacije, a uvedeno je i centralno grijanje na gradski plin.

• Vanjski prostor i prednosti: vlastiti zaseban ulaz, privatni vrt, više terasa, parkirna mjesta uz objekt, mirna i uređena lokacija.

Nekretnina je redovito održavana i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Smještena u Veruda Poratu, nekretnina se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli, u neposrednoj blizini mora i uređenih plaža, u mirnom i kvalitetnom okruženju, uz izvrsnu povezanost s centrom grada i bogatu ponudu sadržaja. U blizini se nalaze trgovine, restorani, škole, vrtići, šetnice i svi sadržaji potrebni za kvalitetan život.

• Idealno za: veliku obitelj, luksuzan život uz more, investiciju s više stambenih jedinica, turistički i dugoročni najam, kombinaciju stanovanja i prihoda.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu jer spaja prostranost, funkcionalnost i vrhunsku lokaciju, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili dugoročnu investiciju.