Vila 380 m², Bregi - panoramski pogled na more

U Bregima iznad Opatije prodaje se obiteljska villa netto stambene površine 380 m², raspoređena na tri etaže, s panoramskim pogledom na cijeli kvarnerski zaljev i velikom okućnicom. Nekretnina se nalazi na mirnoj i tihoj lokaciji, okrenuta je prema jugu te je cijeli dan osunčana.

Villa je izgrađena 2001. s najkvalitetnijim građevinskim materijalima. Iz svih dnevnih prostorija i spavaćih soba pruža se pogled na Opatiju, Rijeku, more i otočje, a iz svih prostorija u kući izlazi se na balkone koji se protežu širinom cijele kuće.

• Prizemlje: prostrani poslovni prostor, ljetna kuhinja, parna kupelj, radionica i kotlovnica; po želji kupca etažu je moguće pretvoriti u jednu odvojenu stambenu jedinicu.
• Mogućnost dodatne izvedbe: u prostoru gdje je kancelarija postoji mogućnost izrade još jedne kupaonice jer su instalacije dovedene.
• Kat: veliki dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaonica, gostinjski WC, ostava te jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
• Drugi kat: dvije spavaće sobe, obje s vlastitim kupaonicama, garderoba od punog hrastovog drva i biblioteka; jedna kupaonica opremljena je tušem, a druga Whirlpool masažnom kadom.

Podovi u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonicama izvedeni su u najkvalitetnijoj španjolskoj i talijanskoj keramici, dok su stepeništa obložena granitom i kovanom ogradom. Sobna vrata od pune hrastovine, ugrađena garderoba, parna kupelj Hösch, najmoderniji kuhinjski aparati Gagenau te druga visoko kvalitetna oprema ispunjavaju uvjete modernog stanovanja.

• Grijanje: centralno na lož ulje.
• Dodatno grijanje: svi keramički podovi imaju podno grijanje.
• Solarni paneli: na krovu služe za zagrijavanje tople vode.
• Orijentacija: jug.

Okućnica površine 1.191 m² kultivirana je i održavana, dok ostatak čine zeleni pojas i šuma. Prostora za izgradnju bazena ima i više nego dovoljno, a parkirna mjesta nalaze se iza ville.

• Udaljenost od mora: cca 1.07 km zračne linije.
• Vlasništvo: čisto vlasništvo.

Nekretnina je pogodna za obiteljski život, ali i kao investicija u vidu turizma.

Opatija je predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru, poznato turističko odredište za goste iz cijelog svijeta, okruženo prirodom u podnožju planine Učka. Područje je prepoznatljivo po pogledu na more i otoke Krk i Cres, šarmantnim malenim gradovima, starim kućama u uskim uličicama bogate povijesti, specifičnoj arhitekturi i vilama iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čisto more i raznovrsne turističke usluge čine Opatiju odličnim investicijskim izborom, a rast cijena nekretnina i izvrsna popunjenost iznajmljivanja rezultirali su povratom investicije od 5% do 10% te privlačenjem inozemnih ulagača.