Vila 170 m², Šilo - bazen i mediteranski vrt

Na prodaju je moderna samostojeća vila površine 170,41 m² u okolici Šila na otoku Krku, smještena u mirnom naselju unutar luksuznog kompleksa od šest vila. Južno orijentirana katnica osmišljena je za kupce koji traže spoj mediteranske tradicije, suvremenog dizajna i potpune privatnosti.

Vila je prepuna prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama, a prostor je funkcionalno projektiran.

• Ulazni dio: natkriveni vanjski ulaz, ulazni hodnik, spavaća soba s kupaonicom, gostinjski toalet.
• Dnevni dio: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te izlazom na natkrivenu terasu.
• Spavaći dio na katu: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, vešeraj; jedna soba ima i dodatnu prostoriju koja može poslužiti kao radna soba ili garderobni prostor.
• Dodatno: vanjsko spremište / tehnička prostorija.

Okućnica ima 500 m² i uređena je u autentičnom mediteranskom stilu s kamenim detaljima i pažljivo planiranom rasvjetom. U središtu okućnice nalazi se privatni bazen od 24 m², a na raspolaganju su i roštilj, uređene zelene površine te tri vlastita parkirna mjesta.

Kamen i drvo dominiraju eksterijerom, pružajući prirodnu izolaciju i autohtoni šarm, dok masivne drvene grede na terasama stvaraju prirodan hlad i prepoznatljiv mediteranski ugođaj.

Vrhunski standard opremljenosti obuhvaća podno grijanje u cijeloj kući i klimatizaciju svih prostorija, kao i alarmni sustav, video nadzor, protuprovalna vrata, visokokvalitetnu PVC stolariju te vrhunsku keramiku i sanitarije renomiranih proizvođača.

• Grijanje i hlađenje: podno grijanje u cijeloj kući, klimatizacija svih prostorija.
• Sigurnost: alarmni sustav, video nadzor i protuprovalna vrata.
• Materijali: visokokvalitetna PVC stolarija, vrhunska keramika i sanitarije renomiranih proizvođača.
• Prodaja: po principu "ključ u ruke".
• Planirani završetak: 2027.
• Udaljenost od mora: 2.700 metara zračne udaljenosti.
• PDV: uključen u cijenu.
• Porez na promet nekretnina: kupac je oslobođen plaćanja.

Smještena daleko od turističke buke, vila nudi mir te predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam. Arhitektura predstavlja tradicionalnu izgradnju u modernom ruhu, bez kompromisa između tradicije i modernog luksuza.