Vila 240 m², Krnica - pogled na more i privatnost

Na rubu mirnog i šarmantnog naselja Krnica prodaje se moderna vila od 240 m² s pogledom na more i potpunom privatnošću. Smještena je na prostranoj parceli od 1.870 m² uz rub šume, svega nekoliko minuta vožnje od centra Marčana i predivnih plaža tirkiznog mora.

Okružena zelenilom, vila predstavlja spoj suvremenog luksuza, prirodnog okruženja i funkcionalnosti te je pogodna za miran obiteljski život i kao sigurna investicija u turistički najam.

Vila se proteže kroz tri etaže – prizemlje, kat i mansardu – te je osmišljena s naglaskom na komfor, funkcionalnost i povezanost s prirodom.

• Prizemlje: predvorje koje odvaja privatni dio od glavnog dnevnog prostora, prostran i svijetao open space s dnevnim boravkom, potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, natkrivena terasa s modernom ljetnom kuhinjom, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na okućnicu, gostinjski toalet sa spremištem te utility prostorija (vešeraj) s posebnim ulazom.
• Prvi kat: 3 spavaće sobe s vlastitim terasama i 2 moderno uređene kupaonice.
• Mansarda: fitness prostorija i velika terasa s pogledom na more i okolnu prirodu; postoje priključci za vodu koji omogućuju prenamjenu u spa zonu, ljetnu kuhinju ili prostor s jacuzzijem, prema željama budućih vlasnika.

Velike staklene stijene u dnevnom prostoru omogućuju obilje prirodne svjetlosti i direktan pristup vanjskom dijelu, brišući granicu između interijera i eksterijera. Sve tri spavaće sobe na katu imaju pogled na zeleni krajolik i more.

Okućnica je u potpunosti ograđena i skrivena od pogleda, što osigurava maksimalnu razinu privatnosti i mira. Središnji dio zauzima bazen površine 53 m², izveden u mozaiku, s rimskim stepenicama i sustavom automatskog pročišćavanja, uz koji se nalazi prostrano sunčalište. Zahvaljujući automatskom sustavu navodnjavanja, okućnica je bogata zelenilom i pažljivo održavana, a njezina veličina omogućuje dodatno uređenje prema vlastitim željama. Na ulaznom dijelu okućnice osigurano je dovoljno parkirnih mjesta za 4 automobila.

• Sustav grijanja i hlađenja: putem dizalice topline
• Solarni paneli: za toplu vodu (bojler 800 L)
• Sigurnost: alarmni sustav i video nadzor
• Instalacije: za centralni sustav usisavanja
• Stolarija: aluminijska s roletama
• Podne i zidne obloge: kvalitetna keramika u svim prostorijama
• Navodnjavanje: automatski sustav
• Namještenost: vila se prodaje u potpunosti namještena
• Vlasništvo: uredno 1/1, bez tereta

Vila je smještena na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u Krnici, poznatoj po prirodnim ljepotama, čistom moru i autentičnom mediteranskom okruženju. Blizina Marčane, drugih manjih značajnih naselja te brojnih skrivenih uvala i plaža omogućuje savršen balans između privatnosti i dostupnosti sadržaja potrebnih za svakodnevni život ili turistički boravak.

Lokacija pruža idealne uvjete za sve koji traže mir, prirodu i visoku kvalitetu života, a žele biti nadomak urbanih sadržaja.