Kuća 93 m², Galižana - mirna prizemnica s vrtom

U mirnom dijelu Galižane prodaje se posebno šarmantna prizemnica površine 93,36 m², namijenjena kupcima koji ne traže samo mjesto za stanovanje, već dom koji pruža mir, privatnost i kvalitetniji ritam života. Kuća spaja suvremen način života i autentično istarsko okruženje, nadomak Pule i mora.

Projektirana je kao funkcionalna prizemnica s jasno odvojenim dnevnim i privatnim dijelom. Središnji prostor čini prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Velika povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora omogućuje da terasa tijekom toplijih mjeseci postane prirodni nastavak dnevnog boravka.

• Raspored: open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 3 udobne spavaće sobe, natkrivena terasa.
• Grijanje: podno grijanje.
• Hlađenje: priprema za klima uređaje u svim sobama, jedan klima uređaj već ugrađen i u funkciji.
• Energetska učinkovitost: niskoenergetski dom, ugrađeni solarni paneli.
• Arhitektura: moderan dizajn, višestrešni krov.
• Okućnica: vlastito dvorište i vrt.

Privatni dio kuće s tri spavaće sobe čini ovu nekretninu odličnim izborom za obitelj, ali i za one koji žele dodatnu sobu za goste, radni prostor ili vlastiti kutak za odmor.

Kuća je osmišljena kao niskoenergetski dom: podno grijanje osigurava ravnomjernu i ugodnu temperaturu tijekom zimskih mjeseci, a solarni paneli doprinose smanjenju potrošnje energije i dugoročnih troškova stanovanja. Dizajn nije prenaglašen, već se kuća prirodno uklapa u istarsko okruženje, spajajući suvremenu arhitekturu s jednostavnošću i toplinom koju Istra nosi.

Jedna od posebnih prednosti nekretnine je vlastito dvorište i vrt, prostor koji kući daje dodatnu dimenziju. Ovdje postoji mogućnost urediti vlastiti mediteranski vrt, posaditi začinsko bilje ili povrće, stvoriti prostor za druženje ili jednostavno uživati u zelenilu i miru vlastitog doma.

Galižana je jedno od onih mjesta gdje se život još uvijek odvija nešto sporije, uz kamen, zelenilo, lokalnu tradiciju i blizinu mora kao dio svakodnevice. Posebno je zanimljiva zbog svoje pozicije jer je zadržala autentičan istarski karakter, bogatu tradiciju i lokalni način života, a istovremeno se nalazi nadomak Pule i mora.

Mjesto je poznato po kulturnoj baštini, istrotskom govoru, tradicionalnoj gastronomiji i lokalnim manifestacijama poput Fešte od puži, koja predstavlja dio prepoznatljivog identiteta Galižane. U okolici se nalaze maslinici, vinogradi, lokalni proizvođači, tradicionalna gastronomija i priroda, dok su more i pogled prema Brijunskom otočju na svega nekoliko minuta vožnje.

Blizina Pule omogućuje jednostavan pristup urbanim sadržajima, trgovinama, školama, zdravstvenim ustanovama i ostalim potrebama svakodnevnog života. Upravo zato Galižana pruža mir i osjećaj privatnosti, ali bez osjećaja izoliranosti.

Ova nekretnina može biti odličan izbor za cjelogodišnji obiteljski život, drugi dom za odmor ili dugoročno ulaganje, posebno zahvaljujući kvalitetnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i blizini turistički atraktivnih destinacija.