Vila 260 m², Ližnjan - bazen i pogled na more

Na prodaju je prostrana samostojeća vila stambene površine 260 m², smještena u mirnom dijelu Ližnjana na uređenoj okućnici od 425 m². Zahvaljujući šest spavaćih soba, bazenu i pogledu na more, nekretnina je odličan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju za turistički najam.

Vila se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla te omogućuju izravan izlaz na terasu i uređenu okućnicu s bazenom.

• Prizemlje: ulazno predvorje s prostorom predviđenim za garderobu, prostrani dnevni dio povezan s opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i jedna kupaonica.
• Kat: četiri spavaće sobe i kupaonica.
• Balkoni: dvije spavaće sobe imaju izlaz na veći zajednički balkon s pogledom na more, Kvarnerske otoke i okolni krajolik, dok preostale dvije spavaće sobe imaju vlastite balkone s pogledom prema naselju te walk-in ormare.

Nekretnina se prodaje namještena i opremljena te je pogodna za korištenje tijekom cijele godine.

• Grijanje: plinsko centralno grijanje.
• Dodatno grijanje i hlađenje: klima uređaji.
• Dokumentacija: sva potrebna dokumentacija.
• Vlasništvo: uredno 1/1 i bez tereta.

Posebnu vrijednost nekretnini daje uređena i u potpunosti ograđena okućnica koja pruža visoku razinu privatnosti i dovoljno prostora za boravak na otvorenom. Središnji dio dvorišta zauzima bazen sa sunčalištem, uz koji se nalazi prostor za opuštanje i druženje, dok natkrivena terasa pruža ugodan prostor za objedovanje na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.

• Parkirna mjesta: 5, od kojih su 3 natkrivena.

Vila se nalazi svega 1 kilometar od mora i plaža. Trgovine su udaljene približno 700 metara, restorani oko 400 metara, škola i vrtić približno 450 metara, dok se sportski sadržaji i park nalaze na udaljenosti od oko 1 kilometar. Medulin i Pula također su brzo dostupni, što omogućuje jednostavan pristup dodatnim sadržajima i uslugama.