ISTRA, LUPOGLAV, OKOLICA – seosko imanje u Istri s 8 kuća na osami - z

Na prodaju je seosko imanje u okolici Lupoglava u Istri, na osami, s 8 kuća i zemljištem površine 22.000 m². Ova jedinstvena nekretnina u središnjem dijelu Istre, poznatom kao „Hrvatska Toskana”, uključuje ukupno 800 m² stambenog prostora.

Smješteno na kraju asfaltiranog privatnog puta i okruženo netaknutom prirodom, imanje pruža apsolutnu sigurnost i privatnost. Udaljeno je 20 km od mora, odnosno oko 20 minuta vožnje, te predstavlja priliku za život, odmor ili investiciju.

Glavni objekt obnovljen je s puno pažnje prema detaljima te ima korisnu stambenu površinu od 280 m² i terasu od 80 m².

• Glavni objekt: kuhinja, dnevni boravak, radna soba, 3 spavaće sobe, kupaonica, dodatna kupaonica predviđena u postojećim projektima proširenja.

Objekt ima priključke za struju i vodu te veliku cisternu za vodu. Sustav grijanja uključuje visokokvalitetne Römerofen peći i infracrvene grijače Redwell Austria.

Na posjedu se nalazi ukupno 8 kuća, od kojih neke trebaju renovaciju, vrtna kućica, 2 staklenika, maslinik s 50 stabala, razne voćke, organski nasadi lavande i veličanstveni 300-godišnji hrast. Veći dio zemljišta obuhvaća šume i livade, što je idealno za dodatni razvoj ili bijeg u prirodu.

Imanje pruža nevjerojatne poglede na planinu Učku i okolne brežuljke, uz mogućnost razvoja luksuznih sadržaja poput smještajnih jedinica, wellness centra i prostora za rekreaciju.

• Udaljenosti: more 20 km, Zračna luka Pula 65 km, Rijeka 66 km, Trst 80 km.
• Vlasništvo: papiri uredni, vlasništvo čisto.
• Mogućnost proširenja: uz kupnju dodatnih parcela površina imanja može se povećati na 50.000 m².
• Porezni status: nekretnina je u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretnina.