ZADAR, LJUBAČ - Starinska kuća u nizu

U mirnom mjestu Ljubački Stanovi, u starom naselju, prodaje se starinska kuća u nizu ukupne površine 284 m². Katnica je smještena na mirnoj lokaciji, idealnoj za obiteljski život ili turističku namjenu.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata te više pomoćnih prostorija. Ima vrlo malu okućnicu, ali i veliku terasu na prvoj etaži.

• Prizemlje (142 m²): konoba / prostor za druženje, ostava / skladišni prostor, veliki podrumski prostor za odlaganje.
• Kat – stambeni dio (142 m²): kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonica, poseban WC, izlaz na prostranu terasu.

Prizemlje zahtijeva adaptaciju i nudi izvrsnu mogućnost prenamjene, primjerice u dodatne apartmane, radionicu, hobi prostor ili pripajanje gornjoj etaži. Na prvom katu nalazi se prostran stan s posebnim ulazom, što omogućuje privatnost i eventualno odvojeno korištenje. Posljednja adaptacija rađena je 2005.

• Infrastruktura i oprema: voda i struja (gradski vodovod), klima uređaj za grijanje i hlađenje, 2 parkirna mjesta.
• Dokumentacija: uredna, vlasnički list 1/1.
• Lokacija: mirna pozicija, 700 m od mora, u blizini trgovine, škole, pošte, autobusne stanice, plaže i šetnice.

Zbog rasporeda i površine, nekretnina nudi mogućnost lake prenamjene u dva ili više stambenih apartmana, što je čini zanimljivom i za turistički najam.