Vila 331 m², Bale - bazen i kuća za goste

U Balama na zapadnom priobalju Istre prodaje se prostrano imanje površine 2.000 m² s glavnom vilom, bazenom i autentičnom kućom za goste. Bale su povijesni kameni gradić sagrađen na brdu, okružen maslinicima i vinogradima, udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale.

Glavna kuća proteže se kroz dvije etaže. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kaminom otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice od kojih jedna pripada jednoj sobi, dva spremišta, smočnica u sklopu kuhinje te gostinjski WC. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smješteni predprostor, tri spavaće sobe i jedna kupaonica.

Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na bazen površine 40 m², okružen sunčalištem i uređenim zelenilom.

Na imanju se nalazi i autentična kamena prizemnica od 73 m² s dodatnom kuhinjom, kupaonicom, spavaćom sobom i dnevnim prostorom, pogodna kao gostinjska kuća ili zona za privatnost i opuštanje. Uz nju su velika natkrivena terasa površine 28 m² sa zidanim kaminom te nadstrešnica od 15 m². Grijanje je u ovom objektu riješeno električnim radijatorima.

• Prednosti i posebnosti: imanje je podijeljeno na dva ulaza, što osigurava privatnost i stvara dodatni prostor za parkirna mjesta.
• Parkiranje: dva natkrivena parkirna mjesta te još 2 parkirna mjesta u prirodnoj hladovini.
• Stolarija: aluminijska stolarija.
• Grijanje: podno grijanje u cijeloj kući na dizalicu topline i mogućnost plinskog grijanja.
• Hlađenje: klima uređaji.
• Internet: optički internet.
• Odvodnja: 2 septičke koje se prazne dva puta godišnje; spajanje na kanalizaciju predviđeno je u skorije vrijeme.

Iza kuće nalazi se prostor za dječju igru.

Cijelo imanje krasi bogata mediteranska vegetacija, uključujući stablo masline i brojne voćke poput mandarina, naranči, kumkvata, kivija i drugih.

Kuća se nalazi u blizini svih važnih sadržaja i idealna je za obiteljski život. S obzirom na veliku okućnicu, postoji mogućnost gradnje dodatnih objekata koji mogu služiti kao investicija u turističke svrhe.