Kuća 240 m², Banj na Pašmanu - 5 soba, 4 kupaonice

Prodaje se samostojeća kuća katnosti prizemlje + 2 kata (P+2) u mirnom mjestu Banj na otoku Pašmanu. Ova novoizgrađena trokatnica, izvedena u visokom standardu, nalazi se dvije minute hoda od mora i svega što mjesto nudi.

• Prizemlje: kuhinja 7,80 m², dnevni boravak s blagovaonicom 19,80 m², soba 9,90 m², kupaonica 4,50 m², spremište 9,80 m², izlaz na veliku natkrivenu terasu 32,0 m² bruto.
• I. kat: dvije sobe 11,0 m² i 14,40 m², dvije kupaonice 3,40 m² i 3,60 m², hodnik i natkrivena terasa 24,0 m² bruto.
• II. kat: prostrana soba 23,0 m² s kosim stropom, kupaonica 4,30 m², krovna terasa sa staklenom ogradom i otvorenim pogledom na more 23,0 m² bruto.

Kuća ukupno nudi 5 soba i 4 kupaonice na oko 200 m² stambenog prostora, uz gotovo 80 m² natkrivenih terasa i krovne terase, a pogodna je kao obiteljska kuća ili nekretnina za turistički najam.

Krovna terasa je poseban adut kuće, s nesmetanim pogledom na Zadarski kanal; opremljena je i namještena te spremna za večernje druženje uz zalazak sunca. Terasa na I. katu uređena je kao natkrivena vanjska kuhinja s blagovaonicom, s hladnjakom, pločom za kuhanje, sudoperom i ormarićima, uz zasjenjeni kutak za odmor koji funkcionira kao drugi dnevni boravak veći dio godine.

Banj je malo, autentično mjesto na sjevernoj obali Pašmana, otoka u zadarskom arhipelagu poznatog po maslinicima, vinogradima, borovim šumama i mirnim šljunčanim uvalama, te predstavlja mirniju i manje turistički razvijenu alternativu okolnim, prometnijim otocima. Kuća se nalazi svega stotinjak metara od centra mjesta i od mora, na dohvat lokalnih kafića i konoba, a pritom zadržava zeleno, otvoreno okruženje.

Pašman je mostom kod Ždrelca povezan sa susjednim otokom Ugljanom, a odatle redovitim trajektom Preko–Zadar (luka Gaženica) s kopnom, jednom od najfrekventnijih trajektnih linija u Hrvatskoj, s do otprilike 29 polazaka dnevno u sezoni. Banj se nalazi blizu mosta, pa je linija Preko–Zadar praktički najbolja poveznica s kopnom. Alternativno, otočna luka Tkon izravno je povezana trajektom s Biogradom na Moru, a vožnja traje oko 20 minuta. Zračna luka Zadar udaljena je oko 25–30 km preko Biograda, odnosno dostupna je i preko trajekta Preko–Zadar uz kratku vožnju automobilom, što znači da su europske zračne veze na oko sat vremena vožnje od vrata do vrata.