Zgrada 475 m², Vrsi - bazen i ljetna kuhinja

U Vrsima se izdvaja novoizgrađena zgrada s bazenom i ljetnom kuhinjom, sagrađena 2024., smještena na parceli od 910 m². Objekt obuhvaća četiri odvojene stambene jedinice raspoređene u prizemlju i na katu, dok se u podrumu nalazi wellness prostor s teretanom i saunom.

Ukupna neto površina svih stambenih dijelova zgrade iznosi 475 m².

• Stambene jedinice: 4 odvojene jedinice, od čega dvije u prizemlju i dvije na katu.
• Orijentacija stanova: jugozapadna.
• Površina svakog stana: 70 m².
• Raspored svakog stana: dvije spavaće sobe od 11 i 12 m², kupaonica, odvojeni toalet, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od 25 m² ili 28 m², ovisno o stanu, terasa od 7 m² s pogledom na dvorište, bazen i sunčalište.
• Parking: uređeni parking za 6 vozila ispred zgrade.

Zgrada je smještena u okruženju vila za odmor, a najbliža plaža udaljena je par minuta hoda šetnicom, cca 600 m.

• Vanjski i zajednički sadržaji: bazen, ljetna kuhinja zatvorena staklenim stijenama pogodna za druženje tijekom cijele godine, pripadajući toalet, spremište, jacuzzi.
• Wellness prostor u podrumu: ukupne površine 76 m², obuhvaća teretanu, ležaljke za odmor, saunu, tehničku prostoriju i praonicu.

S obzirom na to da su instalacije za svaki stan odvojene, zgradu je moguće etažirati u četiri odvojene stambene jedinice. Bazen i prostor oko bazena, podrum te ljetnu kuhinju moguće je pripojiti jednom od stanova u prizemlju. Postoje dva gotova prijedloga etažiranja, koje je moguće prilagoditi željama budućih vlasnika.

Posljednje dvije godine zgrada se koristi za turistički najam te je u potpunosti prilagođena toj namjeni, s mogućnošću preuzimanja uhodanog poslovanja. Zahvaljujući odvojenim instalacijama i mogućnošću etažiranja, nekretnina pruža fleksibilnost za daljnje poslovanje, prodaju pojedinačnih jedinica ili obiteljsko korištenje.

Mjesto Vrsi privlači sve više pažnje na zadarskom području – dovoljno mirno, a dovoljno blizu Zadra, svega desetak minuta vožnje, za sve svakodnevne potrebe. Uz prekrasne plaže i razvijenu turističku infrastrukturu, ovo je područje već godinama prepoznato kao poželjna destinacija, što se izravno odražava na stabilnu potražnju za smještajem i sigurnost ulaganja.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.