OTOK KRK, BRZAC - Moderna dvojna kuća sa bazenom (bez 3% poreza na nekretnine)

Na prodaju je moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more u Brzacu na otoku Krku. Posljednje dvije vile iz projekta od ukupno četiri vile dostupne su za kupnju u mirnom naselju Brzac, na Šotoventu, zapadnoj strani otoka Krka.

Prve dvije vile su dovršene i prodane te se mogu razgledati kao izravna referenca kvalitete gradnje i završne obrade (zadnja slika).

Svaka vila ima ponderiranu prodajnu površinu od 151 m², obračunatu prema standardnim koeficijentima.

• Unutarnji prostor: 129 m²
• Bazen: 25 odnosno 28 m², ovisno o jedinici
• Parkirna površina: 25 m² (dva mjesta)
• Okućnica: uređen mediteranski vrt sa sunčalištem

• Prizemlje: tri spavaće sobe, walk-in garderoba, dvije kupaonice, spremište i hodnik.
• Kat: otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC, izlaz na terasu i u vrt te pogled na more i otok Cres.
• Ravni krov: pristup unutarnjim stepenicama s električnom kupolom.

• Ključ u ruke: studeni 2026.
• Završetak gradnje: studeni 2026.
• Uporabna dozvola: očekuje se u siječnju 2027.
• Spremno za turistički najam: od ljetne sezone 2027.
• PDV: uključen u cijenu
• Porez na promet nekretnina: kupac novogradnje ne plaća 3 % (ušteda od cca 18.000 € u odnosu na kupnju starije nekretnine po ovoj cijeni)
• Rezervacija: uz polog od 10 %
• Plaćanje ostatka kupoprodajne cijene: pri primopredaji

Rijetka kombinacija na Krku: investitor s dvije već izgrađene i prodane vile kao referencom, uvjeti plaćanja naklonjeni kupcu i mirna lokacija na 10–15 minuta od Malinske i grada Krka. Plaža je udaljena svega nekoliko minuta.