Novoizgrađena vila s bazenom, Brzac, Krk — Kupac štedi 18.000 € (bez 3

Prodaju se posljednje dvije novoizgrađene dvojne vile s bazenom i pogledom na more u mirnom naselju Brzac na otoku Krku. Svaka vila ima ponderiranu prodajnu površinu od 151 m², a kupnja uključuje PDV te je oslobođena poreza na promet nekretnina od 3 %.

Projekt obuhvaća ukupno četiri vile u naselju Brzac (Šotovento, zapadna strana otoka Krka). Prve dvije vile su dovršene i prodane te se mogu razgledati kao izravna referenca kvalitete gradnje i završne obrade. Fotografije dovršenih vila prikazane u oglasu odnose se na vile koje je isti investitor dovršio prošle godine i služe kao referenca kvalitete izvedbe te vizualni prikaz očekivanog izgleda vila nakon završetka gradnje.

• Unutarnji prostor: 129 m²
• Ponderirana prodajna površina: 151 m²
• Parkirna površina: 25 m²
• Parkiranje: dva parkirna mjesta
• Okućnica: uređeni vrt

• Prizemlje: tri spavaće sobe, garderoba za hodanje, dvije kupaonice, spremište i hodnik.
• Kat: otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC, izlaz na terasu i u vrt te pogled na more i otok Cres.
• Krov: unutarnje stepenice s električnom kupolom vode na ravni krov.

Okućnica uključuje privatni bazen od 25 odnosno 28 m², ovisno o jedinici, sa sunčalištem i uređenim mediteranskim vrtom.

• Ključ u ruke: studeni 2026.
• Završetak gradnje: studeni 2026.
• Uporabna dozvola: očekuje se u siječnju 2027.
• Spremno za turistički najam: od ljetne sezone 2027.
• PDV: uključen u cijenu
• Porez na promet nekretnina: kupac novogradnje ne plaća 3 %
• Ušteda: cca 18.000 € u odnosu na kupnju starije nekretnine po ovoj cijeni
• Rezervacija: uz polog od 10 %
• Plaćanje ostatka kupoprodajne cijene: pri primopredaji

Nekretnina je zanimljiva i za investitore jer je spremna za turistički najam od ljetne sezone 2027. Riječ je o rijetkoj kombinaciji na Krku: investitor već ima dvije izgrađene i prodane slične vile kao referencu, uvjeti plaćanja naklonjeni su kupcu, a lokacija je mirna i udaljena 10 – 15 minuta od Malinske i grada Krka te svega nekoliko minuta od plaže.

Za dodatne informacije i razgled, kontaktirajte nas s povjerenjem.