Vila 160 m², Pula Škatari - mirna lokacija blizu centra

U okolici Pule prodaje se moderna vila od 160 m², smještena na mirnoj lokaciji svega nekoliko minuta od prirodnih plaža i centra grada. Nekretnina je pogodna za odmor, vlastito korištenje ili investiciju za dugoročni najam i najam tijekom ljetne sezone.

Vila je raspoređena na dvije etaže, prizemlje i 1. kat, a posebno se ističe komotnim dvorištem osmišljenim za zabavu i odmor.

• Prizemlje: ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, komotan dnevni boravak, odvojena moderna kuhinja s blagovaonicom, gostinjski toalet, veće spremište s tehničkom sobom, natkrivena terasa i direktna komunikacija s ljetnom kuhinjom.
• 1. kat: 3 komotne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom; master spavaća soba ima loggiu odnosno zatvoreni balkon, dok preostale dvije sobe imaju otvorene balkone.

Staklene stijene većih dimenzija krase dnevni boravak i gotovo cijelo prizemlje te omogućuju neometanu komunikaciju unutrašnjosti vile s uređenim dvorištem, bazenom i ljetnom kuhinjom.

Vila je smještena na parceli od 517 m², pri čemu je na slobodno korištenje ostalo 360 m² dvorišta. Okućnica je u cijelosti ograđena i prikladna za sigurnu i bezbrižnu zabavu djece i kućnih ljubimaca.

• Okućnica: električna kapija sa senzorima, parking za 2 do 3 automobila, bazen od 24 m² s automatskim sustavom i sustavom vode na elektrolizu, mogućnost instalacije sustava grijane vode, sunčalište i prostor za ležaljke, uređeno zeleno dvorište sa sustavom automatskog navodnjavanja, manji pomoćni objekt koji se koristi kao spremište.

• Namještenost: vila se prodaje u potpunosti namještena.
• Grijanje i hlađenje: pametni klima uređaji za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji, postavljena prva faza podnog grijanja, mogućnost postave solarnih panela na krovu vile.
• Dokumentacija: vlasništvo uredno, 1/1 vlasnik, vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, izdana uporabna dozvola.
• Vlasnik: fizička osoba.
• Sigurnost: sustav kamera i senzora, mogućnost aktivacije sustava alarma.

Lokacija vile omogućuje mir i opuštanje, bez gužve i buke, uz brzu povezanost sa svim sadržajima koje nudi Pula i okolica.

• Udaljenost od centra Pule: 6 minuta lagane vožnje.
• Udaljenost od prvih prirodnih plaža: 7 minuta lagane vožnje.
• Najbliža trgovina: 1 minuta vožnje.
• Veći trgovački lanci: 4 minute vožnje.
• Prometna povezanost: Medulin, Ližnjan, Šišan, marina Veruda, resort Verudela, Pulski aerodrom, Istarski autoput.
• U blizini: brojni poznati restorani i konobe.
• Plaže: Šišan, resort Verudela, Lungo Mare u Puli, Medulin, Fažana, Valbandon i druge.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za kupce koji traže investicijsku nekretninu ili privatno utočište tijekom cijele godine.