OPATIJA, LOVRAN - luksuzna vila s dva stana, dva bazena i pogledom na more

U Lovranu, nedaleko od Opatije, prodaje se luksuzna dvojna vila s dvije stambene jedinice na parceli od 1.000 m². Vila ima dva bazena, pogled na more i otoke te je smještena 600 metara zračne linije od mora, odnosno 1,3 km automobilom.

Stambene jedinice su identičnog rasporeda, kao zrcalna slika, a svaka ima vlastiti grijani bazen i djelomično natkrivenu terasu sa sunčalištem.

• Prizemlje: ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu sa sunčalištem i bazenom, wc, spremište s kotlovnicom.
• Prvi kat: 4 spavaće sobe i 3 kupaonice; tri sobe imaju pogled na more, jedna soba ima vlastitu kupaonicu, druga ima balkon i kupaonicu, a dvije sobe, od kojih jedna ima balkon, dijele jednu prostranu kupaonicu.
• Drugi kat / visoko potkrovlje: sauna, tuš, wc, terasa s jacuzzijem i spremište; terasa nudi senzacionalan pogled na more.

Vila je u završnoj fazi uređenja te je kvalitetno i luksuzno opremljena. Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge odgovaraju najvišim standardima, uključujući fasadnu toplinsku izolaciju, podno grijanje s dizalicama topline, sustav klimatizacije i vrhunsku aluminijsku stolariju.

Južno je orijentirana te je idealna za luksuzan obiteljski život, ali i kao investicija u vidu elitnog turizma. Do mora je potrebno oko 3 min automobilom ili oko 15 min pješice.

• Lokacija: Lovran, Opatija
• Vrsta nekretnine: luksuzna dvojna vila s dva stana
• Površina parcele: 1.000 m²
• Broj stambenih jedinica: 2
• Broj bazena: 2
• Orijentacija: južna
• Pogled: more i otoci
• Udaljenost od mora: 600 metara zračne linije / 1,3 km automobilom
• PDV: nekretnina je u sustavu PDV-a
• Porez na promet nekretnina: kupac je oslobođen plaćanja 3%

Lovran je šarmantno primorsko mjesto smješteno na obali Kvarnerskog zaljeva, nedaleko od Opatije. Poznat po blagoj mediteranskoj klimi, bujnoj vegetaciji i starim vilama, nudi kombinaciju prirodnih ljepota i kulturnog nasljeđa. Šetnice uz more, prekrasne plaže i blizina Učke čine ga idealnim mjestom za miran život ili luksuzni odmor.