OPATIJA, LOVRAN - Luxusvilla mit zwei Wohnungen, zwei Pools und Meerblick

In Lovran, unweit von Opatija, steht eine luxuriöse Doppelvilla mit zwei Wohneinheiten auf einem 1.000 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Villa verfügt über zwei Pools, Meer- und Inselblick und liegt 600 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, beziehungsweise 1,3 km mit dem Auto.

Die Wohneinheiten sind identisch geschnitten, spiegelbildlich angeordnet, und jede verfügt über einen eigenen beheizten Pool sowie eine teilweise überdachte Terrasse mit Sonnendeck.

Erdgeschoss: Eingangsflur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Sonnendeck und Pool, WC, Abstellraum mit Heizraum.

Erster Stock: 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer; drei Zimmer haben Meerblick, ein Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein weiteres über einen Balkon und ein Badezimmer, und zwei Zimmer, von denen eines einen Balkon hat, teilen sich ein großzügiges Badezimmer.

Zweiter Stock / hohes Dachgeschoss: Sauna, Dusche, WC, Terrasse mit Jacuzzi und Abstellraum; die Terrasse bietet einen atemberaubenden Meerblick.

Die Villa befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und ist hochwertig sowie luxuriös ausgestattet. Alle eingebauten Materialien sowie die Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards, einschließlich Fassadendämmung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, Klimaanlage und hochwertiger Aluminiumfenster und -türen.

Sie ist nach Süden ausgerichtet und ideal für luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition im Bereich des exklusiven Tourismus. Zum Meer benötigt man etwa 3 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß.

• Standort: Lovran, Opatija
• Immobilienart: luxuriöse Doppelvilla mit zwei Wohnungen
• Grundstücksfläche: 1.000 m²
• Anzahl der Wohneinheiten: 2
• Anzahl der Pools: 2
• Ausrichtung: südlich
• Blick: Meer und Inseln
• Entfernung zum Meer: 600 Meter Luftlinie / 1,3 km mit dem Auto
• MwSt.: Die Immobilie unterliegt der MwSt.
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer ist von der Zahlung von 3 % befreit

Lovran ist ein charmantes Küstenstädtchen an der Küste der Kvarner-Bucht, unweit von Opatija. Bekannt für sein mildes mediterranes Klima, die üppige Vegetation und die alten Villen, bietet es eine Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe. Die Promenaden am Meer, wunderschöne Strände und die Nähe zur Učka machen es zu einem idealen Ort für ein ruhiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub.