Kamena kuća 233 m², Višnjan - novi krov i građevinska dozvola
Kamena kuća za adaptaciju u Višnjanu, neto površine 233,10 m², dostupna je na prodaju na dobroj i mirnoj lokaciji. Nekretnina uključuje 543 m² ukupnog zemljišta, novi krov iz 2023. i pravomoćnu građevinsku dozvolu za novu kuću.
Kuća se proteže kroz tri etaže i smještena je na parceli površine 449 m², dok se neposredno preko puta nalazi dodatni, u potpunosti ograđeni vrt površine 94 m². Okućnica uz kuću također je u potpunosti ograđena.
- Kuća: prizemlje 114,60 m², kat 79,70 m², potkrovlje 38,80 m².
- Pomoćni objekt: prizemni objekt neto površine 74,60 m², trenutno se koristi kao garaža, radionica i ostava.
- Projekt nove kuće: katnica ukupne površine 148,60 m².
- Projekt pomoćnog objekta: ukupna površina 42,30 m².
Unutrašnjost kuće zahtijeva uređenje, što budućem vlasniku omogućuje da raspored i namjenu prostora prilagodi svojim potrebama. Pomoćni objekt također zahtijeva dovršetak i uređenje.
Tu se nalazi i stari bunar (šterna) za skupljanje kišnice.
Posebnost ove nekretnine je pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju potpuno nove kuće s pomoćnim objektom. Kupac može odabrati adaptaciju postojeće kamene kuće ili iskoristiti pravomoćnu građevinsku dozvolu i realizirati projekt nove kuće s pomoćnim objektom.
Dodatni ograđeni vrt neposredno preko puta kuće pruža prostor za uređenje vrta, povrtnjaka ili drugu namjenu prema željama budućeg vlasnika.
Višnjan je tražena istarska lokacija, dobro povezana s obalnim gradovima i ostalim dijelovima Istre, a ova nekretnina zbog postojećeg objekta, dodatnog zemljišta i pravomoćne građevinske dozvole nudi dvije različite mogućnosti za buduće uređenje.
Agencija DUX Nekretnine posluje prema svojim općim uvjetima poslovanja i cjeniku posredničkih usluga.
Lokacija
Dodatne informacije
Dodatne mogućnosti
Posrednik u prometu nekretnina: DUX Nekretnine d.o.o., sa sjedištem na adresi Tizianova 8, 51000 Rijeka. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije DUX Nekretnine.