Vila 135 m², Muntrilj - bazen i ljetna kuhinja

U prodaji je predivna moderna vila s bazenom, smještena u mirnom, zelenilom okruženom istarskom mjestu u neposrednoj blizini Tinjana. Stambena površina od 135 m² raspoređena je kroz prizemlje i kat.

Riječ je o nekretnini koja spaja autohtoni istarski stil s udobnošću modernog života te je, zbog svoje lokacije i sadržaja, odličan izbor za miran obiteljski život, odmor ili turističku djelatnost.

• Prizemlje: prostrani open space s ulaznim pretprostorom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, stubište za kat, gostinjski WC, spremište, natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom.
• Kat: dvije master spavaće sobe, svaka s vlastitom garderobom i vlastitom kupaonicom, hodnik sa stubištem.

• Grijanje i hlađenje: putem dizalica topline zrak–zrak (1 vanjska + 3 unutarnje jedinice po stambenoj jedinici).
• Podno grijanje: električno.
• Podne obloge: keramika i parket.
• Vanjska stolarija: ALU s dvoslojnim low-e IZO staklom visoke energetske učinkovitosti.
• Unutarnja stolarija: drvena.
• Namještaj: prodaje se bez namještaja.
• Planiran završetak radova: do kraja 2026.

Vila je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, komfor i energetsku učinkovitost te, zahvaljujući rasporedu i lokaciji, predstavlja izvrsnu investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.

Lokacija pruža savršenu kombinaciju privatnosti i blizine sadržaja. More je udaljeno svega dvadesetak minuta vožnje, a u okolici se nalaze brojne kulturne i gastro destinacije. Ova kamena vila predstavlja rijetku priliku za sve koji traže mir, autentičnost i ugodan ambijent u srcu Istre, bilo za osobne potrebe, bilo kao investiciju u turistički najam.