Kuća 132 m², Bale - 3 spavaće sobe i okućnica

U Balama u Istri na prodaju je dvoetažna stambena jedinica u modernoj dvojnoj kući u gradnji, ukupne obračunske površine 132,64 m², s vlastitom okućnicom od približno 315 m² i pripadajućim parkirnim mjestom. Smještena je u mirnom okruženju obiteljskih kuća i zelenila koje pruža privatnost, uz blizinu sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Bale svojim kamenim ulicama, mediteranskim šarmom i autentičnom atmosferom čuvaju prepoznatljiv istarski karakter.

• Prizemlje: prostran i otvoren dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, kupaonica, spremište i unutarnje stubište koje vodi na kat.
• Gornja etaža: privatni dio kuće s tri udobne spavaće sobe i prostranom kupaonicom.

Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju prostor prema okućnici, povezujući unutarnji i vanjski dio kuće. Raspored jasno odvaja prostore za svakodnevni boravak i odmor.

Vanjski prostor pruža dovoljno mjesta za uživanje na otvorenom i uređenje prema željama budućeg vlasnika. Predviđeni travnjak, popločani dio uz kuću i pješačka staza od kamenih ploča stvaraju lijepu osnovu za mediteranski vrt i druženje. Zid odvaja okućnicu od susjedne stambene jedinice.

Projektom su predviđeni kvalitetna izvedba i energetska učinkovitost. Konstrukcija kombinira opečne zidove i armirani beton, dok je za fasadu predviđena toplinska izolacija debljine 10 cm. Bijela PVC stolarija s izolacijskim ostakljenjem i tradicionalno oblikovano krovište prekriveno kanalicama povezuju suvremeni način stanovanja i gradnje s tradicionalnim elementima istarske mediteranske arhitekture.

Za grijanje, hlađenje i pripremu potrošne tople vode projektiran je zaseban sustav s dizalicom topline, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Nekretnina predstavlja lijep izbor za obiteljski život, odmor u Istri ili ulaganje u nekretninu za turistički najam.

Za dodatne informacije, projektnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.

• ID KOD AGENCIJE: 1018-1631