Kuća 92 m², Omišalj - okućnica 758 m² i blizina centra

Na prodaju je samostojeća kuća površine 92 m² smještena na parceli ukupne površine 850 m², na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Omišlju, svega 2–3 minute hoda od centra mjesta i približno 10 minuta pješice od mora.

Posebna vrijednost nekretnine je prostrana okućnica površine 758 m² unutar građevinskog područja. Dugačka i zelena parcela pruža mnogo privatnosti, a krase je stabla i karakteristično mediteransko raslinje.

Postojeći stambeni dio kuće sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Velika terasa povezuje unutarnji prostor s okućnicom i pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom.

Kuća ima dodatni zaseban ulaz koji vodi u studio apartman sa spavaćim dijelom i vlastitom kupaonicom. Odvojeni ulaz omogućuje njegovu neovisnu upotrebu te pruža dodatnu praktičnost za smještaj gostiju ili potencijalno turističko korištenje.

Uz kuću se nalazi natkriveni vanjski prostor s pogledom na more, uređen i korišten kao ljetna kuhinja, idealan za druženje, objedovanje i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

Okućnica pruža brojne mogućnosti uređenja prema željama budućeg vlasnika, od velikog vrta, prostora za odmor i sunčališta do dodatnih sadržaja. Budući da se zemljište nalazi unutar građevinskog područja, nekretnina je zanimljiva i kupcima koji žele istražiti mogućnosti dodatne gradnje ili razvoja parcele, u skladu s važećim prostornim planom i ostalim propisanim uvjetima.

Nekretnina pruža ugodnu kombinaciju mira, zelenila i privatnosti, uz istovremenu blizinu svih važnijih sadržaja.

• Parkiranje: dva vlastita parkirna mjesta
• Pristup naselju: kontroliran rampom, čime se smanjuje promet i parkiranje vozila koja ne pripadaju stanovnicima tog područja
• Dokumentacija: za jedan dio nekretnine postupak legalizacije je u tijeku, dok je preostali dio dokumentacije uredan
• Posrednička naknada: obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja

Zahvaljujući prostranoj okućnici, zasebnom studio apartmanu, mediteranskom okruženju i mogućnostima daljnjeg razvoja, ova nekretnina predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji traže privatnost, prostor i fleksibilnost na mirnoj lokaciji u Omišlju.