Kamena kuća 169 m², Omišalj - stara jezgra i vrt

Na otoku Krku, u staroj gradskoj jezgri Omišlja, prodaje se renovirana kamena kuća u nizu površine 169 m², s okućnicom od 100 m². Kompletno obnovljena i namještena nekretnina s uređenim vanjskim dijelovima omogućuje useljenje već danas te je zanimljiva za stanovanje, vikend odmor ili turistički najam.

Kuća je izgrađena 1908. i prostire se na četiri etaže, a primorski karakter dodatno naglašavaju kameni zidovi, obnovljen interijer i ugodan prostor za odmor na otoku.

• Etaže: suteren, prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje.
• Suteren: konoba, spremište i ljetna kuhinja s blagovaonicom, povezana sa zatvorenom, ostakljenom terasom i vrtom sjeveroistočne orijentacije.
• Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica s tuš kadom.
• Prvi kat: tri spavaće sobe i kupaonica.
• Visoko potkrovlje: uređeno kao dodatni prostor za goste.
• Okućnica: vrt, popločana terasa, parking i natkriveni prostor za druženje uz roštilj.

Okućnica je ograđena kamenim zidovima, a sjenica s roštiljem potpuno je zaklonjena od svakodnevnih prolaznika. Glavni ulaz nalazi se na južnoj strani kuće, uz popločeno dvorište i parkirno mjesto. Unutarnje stubište povezuje sve etaže.

Prilikom adaptacije obnovljene su instalacije vode i struje, zidovi, podovi i stropovi, zamijenjena unutarnja i vanjska stolarija te uređena fasada. Obnovljeno je krovište s drvenom konstrukcijom i mediteranskim crijepom, a međukatna konstrukcija je drvena i betonska. Stolarija je drvena i PVC, s komarnicima na gotovo svim prozorima.

Namještaj je većinom Scavolini Vintage. Kuća se prodaje namještena i opremljena, uz nekoliko iznimaka. Grijanje i hlađenje omogućuje 5 klima-uređaja, uz grijanje na pelete, podno grijanje u prizemlju te podno i zidno grijanje u kupaonicama. Priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju.

More i plaže udaljeni su 300 m zračne udaljenosti.

Omišalj je mjesto na sjevernom dijelu Krka čiju staru jezgru obilježavaju uske kamene ulice, povijesne kuće i trgovi. Takvo okruženje pruža doživljaj tradicionalnog otočnog života, uz mogućnost povlačenja u vlastiti vrt nakon šetnje mjestom. Povezanost otoka s kopnom preko Krčkog mosta olakšava dolaske i korištenje nekretnine tijekom cijele godine.