Vila 200 m², Peroj kod Vodnjana - 450 m od mora, pogled na Brijune

U Peroju se prodaje projekt četiri samostojeće luksuzne vile, smještenih svega 450 m od mora, s pogledom na Nacionalni park Brijuni. Riječ je o vilama osmišljenima za kupce koji traže privatnost, suvremenu arhitekturu i opušten mediteranski način života.

Svaka vila nalazi se na vlastitoj parceli te se prodaje u fazi visokog roh-bau stanja, uz mogućnost dogovora s investitorom o unutarnjem i završnom uređenju prema željama budućih vlasnika.

• Projekt: četiri samostojeće vile
• Površina pojedinačne parcele: 600 – 650 m²
• Udaljenost od mora: približno 450 m
• Pogled: Nacionalni park Brijuni / Brijunski arhipelag
• Prodaja: u fazi visokog roh-bau stanja
• PDV: uključen u cijenu
• Porez na promet nekretnina: kupac ne plaća

Projekt je zamišljen s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalnost prostora i mogućnost prilagodbe interijera osobnim preferencijama vlasnika.

• Raspored vile: četiri spavaće sobe, tri kupaonice, kuhinja, blagovaonica, prostrani dnevni boravak i vešeraj
• Okućnica: privatna okućnica s dodatnom ostavom
• Bazen: privatni bazen dimenzija 8 × 4 m s potpuno automatskim sustavom upravljanja
• Mogućnosti bazena: izvedba sa slanom vodom i grijanjem
• Parkiranje: privatno parkiralište

Raspored je osmišljen za obiteljski boravak, odmor i druženje s prijateljima, uz dovoljno prostora i mogućnost uređenja interijera prema osobnim potrebama.

Vile se grade klasičnom gradnjom, uz korištenje opeke i betona. Vanjski izgled upotpunjuje obloga od travertin kamena, a za fasadu je predviđena klasična izvedba s toplinskom izolacijom od stiropora u bež boji.

• Stolarija: ALU stolarija sa šest komora i troslojnim staklom
• Grijanje: podno grijanje u svim prostorijama, dizalice topline za grijanje i pripremu potrošne tople vode
• Hlađenje: multisplit klima-uređaji za hlađenje svih prostorija
• Sustavi grijanja i hlađenja: japanski proizvođač MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES

Kombinacija suvremenih tehničkih sustava i kvalitetnih građevinskih materijala osmišljena je za ugodan boravak tijekom toplijih i hladnijih mjeseci.

Peroj je mirno istarsko naselje na jugozapadnoj obali Istre, poznato po blizini mora i pogledu prema Brijunskom arhipelagu. Lokacija pruža ugodan mediteranski ambijent, uz dostupnost sadržaja potrebnih za svakodnevni život i odmor.

U blizini se nalaze Fažana, Vodnjan i Pula, s raznovrsnom gastronomskom, kulturnom i rekreacijskom ponudom. Položaj omogućuje uživanje u miru i privatnosti, uz dobru povezanost s okolnim mjestima i gradovima.

Zahvaljujući blizini mora, pogledu prema Brijunima, privatnom bazenu i rasporedu s četiri spavaće sobe, ove vile predstavljaju zanimljivu priliku za kupce koji traže nekretninu za vlastiti odmor ili razmatraju ulaganje u turistički najam.