Dvojna kuća 196 m², Bale - centar, dvorište i jacuzzi

U centru Bala prodaje se elegantna moderna dvojna kuća s dvorištem, smještena u srcu slikovitog istarskog mjesta između Rovinja i Pule. Riječ je o novogradnji suvremenog arhitektonskog izričaja, podijeljenoj u dvije zasebne stambene jedinice, svaka površine približno 97 m².

Nekretnina se nalazi u autentičnom mediteranskom ambijentu koji spaja mir i suvremen način života. Zahvaljujući promišljenoj arhitekturi, velikim staklenim površinama i povezanosti interijera s vanjskim prostorom, obje jedinice odlikuju se obiljem prirodnog svjetla i ugodnim ambijentom.

• Lijeva jedinica: u potpunosti opremljena kvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri, u modernom i minimalističkom konceptu interijera.
• Prizemlje lijeve jedinice: prostrani dnevni prostor otvorenog tipa koji objedinjuje dnevni boravak i kuhinju, velike staklene stijene s neposrednom povezanošću s uređenim dvorištem obogaćenim mediteranskim zelenilom, elegantna gostinjska kupaonica.
• Kat lijeve jedinice: dvije moderno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatna prostorija pogodna kao dječja soba, radna soba ili prostor za goste.
• Glavna spavaća soba: izlaz na prostranu terasu s pogledom na dvorište.
• Vanjski prostor lijeve jedinice: uređeno dvorište za druženja, objedovanje na otvorenom i opuštanje u privatnosti vlastitog doma, privatni jacuzzi za uživanje tijekom cijele godine.
• Desna jedinica: gotovo identična prostorna koncepcija, uz nešto manje dvorište.
• Raspored desne jedinice: prostrani dnevni boravak otvorenog tipa povezan s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na terasu i ugodnim prijelazom između unutarnjeg i vanjskog prostora.
• Parkiranje: osigurana parkirna mjesta za jedno do dva vozila po stambenoj jedinici.
• Priključci: zasebni priključci za električnu energiju i vodu za svaku kuću, što omogućuje neovisno korištenje i jednostavnije upravljanje svakom jedinicom.
• Energetski certifikat: A+
• Dokumentacija: sva potrebna dokumentacija je dostupna, vlasništvo uredno, uporabna ishođena.
• Dodatna prednost: jedna od stambenih jedinica ima kategorizaciju za turistički najam.
• ID kod agencije: 1042-136

Ograđeni vanjski prostori omogućuju dodatnu privatnost, a dvije zasebne jedinice pružaju fleksibilnost korištenja za vlastito stanovanje, kuću za odmor ili investiciju s mogućnošću ostvarivanja prihoda od turističkog najma.

Bale osvajaju kamenim uličicama, povijesnom jezgrom i opuštenim mediteranskim ritmom. Mjesto dodatno obogaćuju kulturna događanja, među kojima se ističe Last Minute Open Jazz Festival, dok blizina Rovinja, Vodnjana i istarskih plaža omogućuje jednostavno istraživanje svih ljepota poluotoka.