Kuća 233 m², Kruševo - pogled na more i dvije stambene jedinice

U naselju Vrulje, mirnom dijelu Kruševa na području Grada Obrovca, prodaje se samostojeća kuća stambene površine 233,80 m² s dva zasebna stana, garažom, spremištem i pogledom na more. Nekretnina je smještena uz područje Karinskog mora, nedaleko od Posedarja, te je pogodna za stanovanje, odmor i turističko korištenje.

Kuća je izgrađena na dvije stambene etaže, dok se u suterenu nalaze prostrana garaža i spremište. Ukupno raspolaže sa šest soba, a svaki stan organiziran je kao zasebna stambena jedinica.

• Prizemlje: dvije spavaće sobe, dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s WC-om, natkrivena terasa s pogledom prema moru.
• Kat: dvije spavaće sobe, dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s WC-om, otvorena terasa s pogledom prema moru.
• Suteren: prostrana garaža i spremište.

Oba stana prodaju se potpuno namještena i opremljena, a prema postojećem oglasu nisu potrebna dodatna ulaganja za njihovo korištenje. Kuća je dodatno opremljena tijekom 2023. Gornji stan je kategoriziran za turistički najam, a na njegovoj terasi nalazi se i manji dječji bazen.

Turističko iznajmljivanje već je uspostavljeno, što nekretninu čini zanimljivom kupcima koji traže kombinaciju vlastitog boravka i mogućnosti ostvarivanja prihoda od najma. Kuća se jednako može koristiti kao prostrana obiteljska nekretnina s dvije odvojene stambene jedinice.

More je u neposrednoj blizini.

Zračna luka Zadar udaljena je približno 20 km, a Zadar oko 40 km. U širem području nalaze se rijeka Zrmanja i Nacionalni park Paklenica.

• Okućnica: 289 m²
• Godina izgradnje: 1998.
• Posljednja renovacija: 2018.
• Dodatno opremanje: 2023.
• Parkiranje: unutar dvorišta
• Priključak: gradski vodovod
• Dokumentacija: vlasnički list, građevinska dozvola, uporabna dozvola
• Energetski razred: C