Kuća 188 m², Poreč - bazen i dvije stambene jedinice

Na prodaju je dvojna kuća bruto površine 188 m² u šarmantnom naselju nedaleko Poreča, smještena na zemljištu od 877 m² s bazenom površine 30 m². Komforna nekretnina pruža priliku za obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Kuća bezvremenskog šarma i arhitekture oblikovno se i koloristički uklapa u naselje i krajolik. Sastoji se od dvije etaže, a svaka etaža je odvojena stambena jedinica sa zasebnim ulazom.

• Prizemlje: dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u otvorenom konceptu s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostava.
• Kat: dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u otvorenom konceptu s izlazom na terasu s koje se pruža pogled na okolicu pa sve do mora, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostava.

Okućnica je ograđena i hortikulturno uređena.

• Izgrađena: 1968.
• Adaptirana: 2025.
• Podne obloge: parket i keramičke pločice
• Vanjska stolarija: ALU stolarija s aluminijskim griljama i komarnicima
• Grijanje i hlađenje: klima uređaji
• Bazen: sustav za elektrolizu slane vode
• Okućnica: automatsko navodnjavanje
• Stanje: u potpunosti opremljena i namještena te se kao takva i prodaje
• Vlasništvo: 1/1
• Energetski razred prema Q H,nd: E
• Energetski razred prema E prim: A

Kvaliteta adaptacije jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu.

Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora, uz blizinu mora i svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak.

• Plaža: 10 km
• Trgovina prehrambenim proizvodima, restorani, kafići, osnovna škola, dječji vrtić, pošta: unutar 500 metara
• Poreč: 12 km
• Umag: 24 km
• Rovinj: 39 km
• Pula: 57 km

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci, rasprostire se na području od 139 km² i sastoji se od 58 naselja.

S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, turizma i istinske gostoljubivosti. Poreč je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora: grad po mjeri čovjeka, u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći, ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.