Kuća 151 m², Kruševo - 3 stana, 50 m od mora

Na prodaju je samostojeća kuća u mirnom dijelu Kruševa (Meka Draga), svega 50-ak m od mora i lučice. Kuća s tri odvojena stana ima otvoren pogled na Novigradsko more i vrhove Velebita s terasa na katovima.

Kuća ima prizemlje i dva kata te je podijeljena u tri potpuno odvojena stana, svaki sa zasebnim ulazom s vanjskog stubišta, vlastitom kuhinjom, kupaonicom i terasom.

• Prizemlje – stan S1 (39,80 m²): dnevni boravak (16,74 m²), kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica, hodnik i terasa (5,75 m²); uz stan je pomoćni prostor od 15,80 m².
• 1. kat – stan S2 (55,29 m²): dnevni boravak (16,60 m²), kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe (12 m² i 11,9 m²), kupaonica, hodnik i velika natkrivena terasa od 24,95 m² s pogledom na more.
• 2. kat – stan S3 (55,63 m²): dnevni boravak (16,65 m²), kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe (11,75 m² i 11,83 m²), kupaonica, hodnik i natkrivena terasa od 15,19 m² s pogledom na more.

• Ukupna neto stambena površina: oko 151 m²
• Površina terasa: 46 m²
• Energetski razred: C
• Priključci: struja i javni vodovod
• Odvodnja: sabirna jama
• Parkiranje: tri vanjska parkirna mjesta
• Cijena: 380.000 €

Stanovi su namješteni i spremni za useljenje ili najam. Kuhinje su opremljene štednjakom, hladnjakom i mikrovalnom, a kupaonice imaju tuš-kabine i bojlere.

Ugrađena je PVC stolarija s roletama i vanjskim drvenim griljama, u sobama i boravcima je laminat, a u kuhinjama i kupaonicama keramika. Kuća ima klima uređaje i natkrivene terase s drvenom konstrukcijom krova.

Kruševo je mirno mjesto na obali Novigradskog mora, idealno za odmor, kupanje, ribolov i vodene sportove. Obrovac i kanjon rijeke Zrmanje, poznat po raftingu i kajaku, udaljeni su desetak minuta vožnje, a Nacionalni park Paklenica i Velebit nalaze se u blizini. Do Zadra i zračne luke ima oko 40 minuta vožnje, uz brz pristup autocesti A1.

Nekretnina je idealna za obitelj ili višegeneracijski život, za kombinaciju vlastitog stanovanja i najma ili za turistički najam po stanovima.

• Dokumentacija: upisano u zemljišne knjige
• Vlasništvo: 1/1
• Tereti: bez tereta
• Legalizacija: za nadograđeni dio u tijeku je postupak izdavanja rješenja o izvedenom stanju, u završnoj fazi