Vila 270 m², Sutivan - grijani bazen i 5 parkirnih mjesta

Prodaje se nova kuća s grijanim bazenom u samom centru Sutivana, 440 m od mora, s četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i pet parkirnih mjesta. Dovršena je u srpnju 2026. te se prodaje sa svim namještajem i opremom, spremna za useljenje ili najam.

Vila se nalazi u mirnom dijelu centra mjesta, na čestici od 443 m², a do rive i plaže može se pješice. Riječ je o kući s dvije etaže i krovnom terasom, pri čemu se vanjski prostor ljeti prirodno nastavlja na bazen od 32 m².

Dvorište je ograđeno zidom i zelenilom, što osigurava privatnost uz bazen bez pogleda s ulice. Bazen ima grijanje i hlađenje vode, pa sezona kupanja traje znatno duže od uobičajene. Uz bazen su ležaljke i vanjski tuš, dok natkrivena terasa od 16,50 m² ima pergolu, stol za šestero i plinski roštilj. Vrt je zasađen mediteranskim biljem i navečer osvijetljen, a s terase se spiralnim stubištem penje na balkon kata i dalje na krovnu terasu.

• Prizemlje: dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom, WC, kupaonica s vratima prema bazenu, strojarnica s praonicom.
• Kat: četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i svaka s nešto više od 17 m², predprostor s izlazom na balkon.

Velike klizne stijene iz dnevnog prostora otvaraju se ravno prema bazenu. Nijedna soba nije „ona mala”, što je kod najma velika prednost.

Interijer vile uređen je u toplim, smirenim tonovima. Prevladavaju orah, bež porculan i kamen, uz indirektnu rasvjetu koja navečer daje ugodnu atmosferu. U sobama su ormari s kliznim vratima od zatamnjenog stakla, zidne obloge od oraha i pod u uzorku riblje kosti, dok kupaonice imaju tuš bez kade, viseću sanitariju i umivaonike od kamena i keramike.

Na ugradnji se nije štedjelo. Kuća se grije i hladi dizalicom topline, dnevni prostor i sve kupaonice imaju podno grijanje DEVI, a u svakoj prostoriji je klima uređaj s Wi‑Fi upravljanjem, ukupno sedam. Kuhinja je rađena po mjeri, s otokom, Bosch uređajima i hladnjakom za vino. Stolarija je aluminijska Reynaers, pločice su talijanski porculan velikog formata, a armature Hansgrohe Talis. Uz energetski razred A režije su niske, pa se kuća može koristiti i izvan sezone.

Sutivan je manje i mirnije mjesto od susjednog Supetra, s lukom, šetnicom uz more i restoranima na rivi. Prvi restoran udaljen je 300 m, najbliža plaža 550 m, a unutar 2 km nalaze se još tri šljunčane plaže. Za svakodnevne potrebe nije potrebno sjedati u auto.

Do Supetra i trajekta za Split vozi se desetak minuta, a ljeti iz same sutivanske luke za Split vozi i brzi brod. Zračna luka Brač udaljena je 34 km, a Zračna luka Split 47 km.

• Bruto obračunska površina: 270,35 m²
• Neto zatvoreni unutarnji prostor: 191,48 m²
• Prizemlje: 86,47 m²
• Kat: 105,01 m²
• Parkirna mjesta: 5, od toga 2 natkrivena
• Punjač za električni automobil: da
• Energetski razred: A
• Uporabna dozvola: srpanj 2026.
• Status prema uporabnoj dozvoli: dvojna građevina s jednom stambenom jedinicom
• Vlasništvo: 1/1