Kuća 252 m², Celine - 14 soba i 3 ulaza

Prodaje se kompletno renovirana kuća od 252 m² u Vrbovcu, naselje Celine, s tri zasebna ulaza. Nekretnina je optimizirana za smještaj radnika, najam većeg broja djelatnika ili kombinaciju poslovanja i stanovanja.

Zahvaljujući tlocrtu bez izgubljenog prostora, kuća raspolaže s 14 soba i 5 sanitarnih čvorova te je odmah spremna za useljenje nakon temeljite renovacije eksterijera i interijera.

• Prvi ulaz (prizemlje): 3 komforne sobe, vlastiti WC / kupaonica, funkcionalna kuhinja.
• Drugi ulaz (prizemlje): 4 prostrane sobe, vlastiti WC / kupaonica, kuhinja s pripadajućom blagovaonicom.
• Treći ulaz (kat kuće - zasebna etaža): 4 velike sobe, vlastiti WC / kupaonica, izvedeni svi potrebni priključci za kuhinju, uz mogućnost da se jedna soba prenamijeni u dodatnu treću kuhinju, čime se dobiva potpuno samostalan i luksuzan stan/apartman za voditelje gradilišta ili menadžment tvrtke.
• Preostali prostori: 3 sobe i 2 WC-a raspoređeni su kroz zajedničke/pomoćne dijelove i komunikaciju objekta.

Tri potpuno neovisne stambene cjeline sa zasebnim vratima omogućuju iznajmljivanje trima različitim tvrtkama ili agencijama istovremeno, uz diverzifikaciju rizika i stabilan priljev sredstava iz više izvora.

Na trenutačnom tržištu najma, uz stalni rast potražnje za organiziranim i kvalitetnim smještajem agencija te građevinskih i proizvodnih tvrtki, nekretnina pruža mogućnost ostvarivanja visokog pasivnog prihoda u odnosu na klasični obiteljski najam.

Lokacija u Celine, Vrbovec, nudi izvrsnu prometnu povezanost s brzom cestom te blizinu industrijskih zona Vrbovca, Dugog Sela, Svete Helene i Zagreba, što je čini atraktivnom za tvrtke koje traže smještaj za zaposlenike.

• Površina kuće: 252 m² neto iskoristivog prostora
• Površina dvorišta: 665 m²
• Okućnica: prostrana, uređena, s mogućnošću osiguravanja vlastitog parkinga za veći broj vozila / kombija tvrtke
• Priključci: svi infrastrukturni priključci su uredni i u funkciji (gradski plin, kanalizacija)
• Dokumentacija: čisti i uredni papiri 1/1, vlasništvo bez tereta
• Dozvole: Građevinska dozvola i Uporabna dozvola
• Mogućnost kupnje: putem bankovnog kredita ili apliciranja za poslovne zajmove

Fleksibilnost prostora omogućuje buduću prenamjenu objekta u kombinaciju privatnog stanovanja i uredskog prostora ili najam trima odvojenim obiteljima.

Za sve dodatne informacije, tlocrte, uvid u dokumentaciju te dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Gordan Mikac, +385914444655 WA/Viber [email protected]